Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
6301 DX, Valkenburg

Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg

€ 1.050 p.m.

Omschrijving

Midden in het sfeervolle centrum van Valkenburg is deze instapklare winkelruimte gelegen met een frontbreedte van ca. 4 m¹. De winkelruimte beschikt op de begane grond over circa 44 m² VVO winkelruimte, alsmede circa 13 m² opslagruimte. Ligging Centraal gelegen in...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 57 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Valkenburg aan de Geul

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 1.050 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1983
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Dr Erensstraat 46
Plaats Valkenburg
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 57 m²
Oppervlakte in units vanaf 57 m²
Oppervlakte verkoop vloer 44 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 400 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-11-16
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Midden in het sfeervolle centrum van Valkenburg is deze instapklare winkelruimte gelegen met een
frontbreedte van ca. 4 m¹. De winkelruimte beschikt op de begane grond over circa 44 m² VVO winkelruimte,
alsmede circa 13 m² opslagruimte.

Ligging
Centraal gelegen in het vernieuwde winkelhart van de bruisende gemeente Valkenburg. Aan de overzijde van de Dr. Erensstraat is in 2016 het nieuwe winkelcentrum ‘Aan de Kei’ gerealiseerd met vestigingen van onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Blokker, Holland & Barrett en Moustache. De opening van dit nieuwe winkelcentrum heeft een impuls gegeven aan de detailhandel die voorziet in een mix van landelijke retailers en lokale winkeliers.

Parkeren
Onder het winkelcentrum 'Aan de Kei' is een ruime parkeergarage gelegen met circa 360 parkeerplaatsen.
Op loopafstand zijn diverse parkeerterreinen gelegen, waar betaald parkeren mogelijk is.

Voorzieningen
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
- strakke wand/plafond/vloerafwerking;
- pantry;
- toiletruimte;
- airco.

Bestemming
Het object kent de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Valkenburg. Detailhandel is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Valkenburg aan de Geul.

Huurprijs
€ 1.050,- per maand exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Oplevering
In huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Disclaimer
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg
Dr Erensstraat 46, 6301 DX, Valkenburg

Bedrijfstakken in Valkenburg aan de Geul

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie