Dwarsweg 30 Box A, 3181 HG, Rozenburg

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Dwarsweg 30 is gelegen op een net bedrijventerrein waar diverse bedrijven gevestigd zijn. Het object bestaat uit meerdere units, waarvan Box A momenteel beschikbaar is.

Bereikbaarheid
De Dwarsweg is goed te bereiken via snelweg A15. De A15 bied een uitstekende verbinding met de randstad en overige uitvalswegen. Locaties als de Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam zijn binnen handbereik.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rozenburg, Sectie B, Nummer 6289. De oppervlakte bedraagt ca. 967 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 64 m² bedrijfsruimte

Voorzieningen
- Krachtstroomaansluiting;
- Wandcontactdozen;
- LED verlichting;
- Toegangsdeur;
- Verwarming door middel van cv-radiatoren;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,00 m1 hoog en ca. 3,75 m1 breed.

Huurprijs
€ 650,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een in overleg te bepalen verlengingsmogelijkheid.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot van € 50,00 per maand, exclusief BTW.

De bijkomende kosten bestaan uit de levering van elektriciteit en het onderhoud van de overheaddeur. De bijkomende kosten zijn een vaste vergoeding. Er vindt derhalve geen verrekening plaats.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde Kom Rozenburg' van de Gemeente Rotterdam d.d. 11 maart 2010 en is bestemd voor 'Bedrijf' met als nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

De voor ‘Bedrijf‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG', een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder LPG;
d. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening', uitsluitend voor een nutsvoorziening;
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - kustwacht', kustwacht;
f. ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie', een zend en/of ontvangstinstallatie;
g. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
h. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
i. nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:
j. tuinen, erven en terreinen;
k. parkeervoorzieningen, met eventuele parkeernormen;
l. groenvoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.