Effect 6 a, 6921 RV, Duiven

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een hoogwaardige, goed onderhouden bedrijfshal met kantoor gelegen langs de snelweg A12 aan Effect 6a te Duiven.

Ligging:
Gelegen op hoogwaardig bedrijventerrein ‘’Centerpoort-Noord’’ in Duiven, nabij de op- en afrit van de A12 (Utrecht-Oberhausen).

Bereikbaarheid:
Per auto:
Centerpoort-Noord is door de ligging direct aan de A12 (Utrecht-Oberhausen) goed bereikbaar met eigen vervoer.

Per openbaar vervoer:
Op circa 300 meter afstand is een bushalte gelegen.

Vrije hoogte:
Circa 8,2 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 700 m², als volgt verdeeld:

Ruimte - Oppervlakte in m²
Bedrijfshal (inclusief pantry) - Ca. 670 m²
Kantoor(evt. uit te breiden tot 150 m²) - Ca. 30 m²
Totaal: Ca. 700 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Bovenloopkraan met 5 ton hefvermogen;
• Elektrische overheaddeur, afmetingen: 4,2 meter breed, 5 meter hoog;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• Vloerbelasting 3000 kg en 6000 kg achter de overheaddeur;
• Stadsverwarming in de hal en het kantoor;
• Krachtstroom met 8 aansluitpunten;
• Perslucht leidingen;
• Twee afzuiginstallaties voor las- en/of uitlaatgassen;
• Sanitaire voorziening met wasruimte;
• Pantry met keukenblok;
• Alarminstallatie;
• Twee brandhaspels en een brandblusser;
• Nooduitgang met verlichting en paniekslot conform de norm;
• Vloeistofdichte vloer (B35 beton);
• Lichtstraat in de hal (LED verlichting conform NEN norm)

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 5.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!