Euterpelaan 6 , 6411 BH, Heerlen

TE KOOP / TE HUUR | Euterpelaan 6-8 | HEERLEN
Vraagprijs: € 169.000,- k.k.
Huurprijs: € 1185,- per maand te vermeerderen met BTW
Parkeerplaats: € 620,- per jaar (€ 51,66 per maand) te vermeerderen met BTW

VVE-bijdrage (bij koop): € 515,82 p. mnd.

OBJECT
In hartje centrum mogen wij u deze kantoorruimte met eigen parkeerplaatsen te huur aanbieden. Het geheel beschikt over diverse kantoor/werkruimten, toiletvoorzieningen, pantry en opslag. Verder zijn de wanden en plafonds net van opzet. Momenteel worden er voor het interieur vernieuwingen uitgevoerd, om een beter beeld te krijgen van de nieuwe situatie gebruiken wij in deze presentatie 3D impressies om het interieur weer te geven.

LIGGING
Het pand is centraal gelegen nabij onder andere winkelcentrum ‘Het Loon’, Rabobank en APG. Door de centrale ligging is het pand zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel het busstation als het treinstation liggen op enkele minuten lopen.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 180 m²

PARKEREN
Op eigen terrein kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden. Informeer naar de beschikbaarheid. Daarnaast is parkeren mogelijk in de diverse parkeerhavens en de parkeergarages nabij winkelcentrum ’t Loon en het Parkstad Theater.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Het Loon', vastgesteld op 1 oktober 1996. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Wonen’. De functieaanduiding voor het betreffende bouwvlak betreft tevens ‘detailhandel’ U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 1185,- per maand te vermeerderen met BTW voor de kantoorruimte.
€ 620,- per jaar te vermeerderen met BTW per parkeerplaats.

VRAAGPRIJS
€ 169.000,- k.k.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.