Faas Wilkesstraat 199, 1095 MD, Amsterdam

Oppervlakte	199 m²

Overdracht
Vraagprijs	€ 595.000 v.o.n. / € 210 p/m² p.j.
Huur BTW belast	ja
Koop BTW belast	ja
Status	onder bod
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	winkelruimte
Bouwjaar	2021
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Faas Wilkesstraat 199
Plaats	Amsterdam
Land	NL
Ligging	in woonwijk

Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte	199 m²
Verkoop vloer oppervlakte	199 m²

Kantoor
Oppervlakte	199 m²
Verdiepingen	1

Winkelruimte
Oppervlakte	199 m²
Horeca toegestaan	ja

Parkeergelegenheid
Overdekte parkeerplaatsen	1

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed tot uitstekend
Onderhoud buiten	uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Zeeburgereiland is een nieuwbouwgebied in ontwikkeling. De komende jaren zal er veel bijgebouwd worden en het doel is om binnen een aantal jaar 9.000 woningen te realiseren. De bedrijfsruimte zal behoren tot het verzorgingsgebied van de nieuwe buurt 'De Sportheldenbuurt'. Later zal het gebied Zeeburgereiland zicht uitbreiden met de buurten 'De Sluisbuurt' en twee 'Baaibuurten'.

In het complex 'Terrazza' (blok 12) bieden wij een commerciële ruimte aan op de begane grond met zeer brede gebruiksmogelijkheden.

VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte bedraagt circa 199 m² BVO. De ruimte is (nog) niet ingemeten conform de NEN2580.

SERVICEKOSTEN
De ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Details over de VvE zijn op te vragen via ons kantoor.

OPLEVERING
In overleg. Naar verwachting zal de ruimte in februari 2021 opgeleverd worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
- De ruimte wordt leeg (casco) opgeleverd;
- Water- en stadsverwarming aansluiting;
- Glasvezel internet aansluiting;
- 3 x 80 ampère groep in de meterkast;
- Vetvangput alsmede een lichte afvoer voor horeca.

De technische omschrijving is op te vragen via ons kantoor.

PARKEREN
1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is inbegrepen in de koopsom.

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummer: 10915
Appartementsrechten: 123, 124, 125 en 126

ERFPACHT
De erfpacht is voortdurend en de navolgende uitgangspunten zijn van toepassing:
- Erfpachtcanon: in totaal € 4.096,52 per jaar
- Algemene bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 van toepassing
- Tijdvak: 1 april 2018 tot en met 31 maart 2068
- De afkoopsom voor de 4 appartementsrechten bedraagt € 133.330,-

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt als winkel, kantoor, horeca en dienstverlenende functies. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.