Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht
Nieuw 3565 AM, Utrecht

Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht

€ 1.200 p.m.

Omschrijving

Object De voor de verhuur beschikbare ruimte betreft een in 2019 gebouwde bedrijfsruimte met een metrage van 118 m². De bedrijfsruimte is verdeeld over twee verdiepingen. Zijnde circa 59 m² op de begane grond en circa 59 m² op de eerste verdieping. Het terrein waar...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 118 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.200 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Floridadreef 62
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 118 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Object
De voor de verhuur beschikbare ruimte betreft een in 2019 gebouwde bedrijfsruimte met een metrage van 118 m². De bedrijfsruimte is verdeeld over twee verdiepingen. Zijnde circa 59 m² op de begane grond en circa 59 m² op de eerste verdieping. Het terrein waar de bedrijfsruimte op gelegen is kan door middel van een hek worden afgesloten.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige casco staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- 1 overheaddeur;
- meterkast voorzien van nutsaansluitingen;
- isolerende beglazing.

In overleg met verhuurder is het opleveringsniveau nader bespreekbaar.

Overheaddeuren
Het object beschikt over één overheaddeur op maaiveldniveau met een afmeting van 3.600mm x 2.900mm.

Vloerbelasting
De vloerbelasting van de begane grond bedraagt 1.000 kg/m², de vloerbelasting van de verdiepingsvloer bedraagt 400 kg/m².

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein Overvecht ligt aan de noordelijke zijde van Utrecht. Het bedrijventerrein telt circa 280 ingeschreven bedrijven en biedt 5000 arbeidsplaatsen. Het bedrijventerrein is circa 44 hectare groot. Dit maakt Overvecht een belangrijke werklocatie in Utrecht. De Floridadreef is gelegen aan de rand van de groene zone van het bedrijventerrein en heeft een uitstekende aansluiting met de N230, welk in verbinding staat met de A2 en de A27. Elke bedrijfsunit heeft beschikking over twee parkeerplaatsen. Op het bedrijventerrein zijn meerdere bushaltes gevestigd.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.200,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘ bedrijventerrein‘, dit houdt in dat het navolgende gebruik wordt toegestaan:

- bedrijven uit de categorie 1 tot en met 3.1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten, deze lijst is op te vragen bij ons kantoor;
- aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Floridadreef is goed omsloten door verschillende verbindingswegen. Via de Zuilense Ring (N230) zijn de Rijkswegen A2, A12, A27 en A28 goed te bereiken.

Openbaar vervoer
De Floridadreef ligt op loopafstand van een bushalte. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Overvecht NS, Maarssen en Loosdrecht.

Parkeren
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen gelegen op het afgesloten buitenterrein.

Beschikbaarheid
In overleg doch spoedig mogelijk.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
De getoonde foto's in deze aanmelding zijn van een soortgelijke unit en dienen slechts ter indicatie.
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 62, 3565 AM, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie