Geneindestraat 1 , 6301 HC, Valkenburg

    € 1.950 p.m.
    Roger Vloet RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Roger
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Het betreft een commerciële ruimte van circa 245 m² BVO op de begane grond. Deze gelijkvloerse ruimte, met veel lichtinval, is gelegen op een zich locatie op de kruising tussen de Nieuweweg en Geneindestraat. De ruimte verkeerd is casco staat en beschikt over een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 245 m²

    Downloads

    Het betreft een commerciële ruimte van circa 245 m² BVO op de begane grond. Deze gelijkvloerse ruimte, met veel lichtinval, is gelegen op een zich locatie op de kruising tussen de Nieuweweg en Geneindestraat. De ruimte verkeerd is casco staat en beschikt over een dubbele toiletunit.

    LIGGING
    Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie langs de Geneindestraat, een van de hoofdwegen die dwars door het centrum van Valkenburg lopen. Deze weg is de primaire doorgangsroute door Valkenburg vanuit de richtingen Schin op Geul en Houthem. Aan de overzijde van het pand bevindt zich het Dersborg Park waar het gemeente huis is gelegen.

    METRAGE
    Circa 245 m² BVO commerciële ruimte gelegen op de begane grond.

    BESTEMMING
    Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Centrum-Valkenburg', vastgesteld op 25 oktober 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Valkenburg aan de Geul te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

    HUURPRIJS
    € 1.950,- per maand exclusief BTW.

    HUURTERMIJN
    5 jaar + 5 jaar.

    OPZEGTERMIJN
    12 maanden.

    DATUM VAN OPLEVERING
    Per direct.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BETALINGEN
    Huur per maand vooruit.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

    OVERIGE CONDITIES
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    OPLEVERING
    In de huidige casco staat.

    LIGGING
    Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie lang de Geneindestraat, een van de hoofdwegen die dwars door het centrum van Valkenburg lopen. Deze weg is de primaire doorgangsroute door Valkenburg vanuit de richtingen Schin op Geul en Houthem. Aan overzijde van het pand bevindt zich het Dersborg Park waar het gemeentehuis is gelegen.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer middels een directe aansluiting op de autosnelweg A79, richting Maastricht en Heerlen, en de rijksweg N595. Tevens zijn Station Valkenburg en meerdere bushaltes op steenworp afstand van het object gelegen.

    BESTEMMINGSPLAN
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Valkenburg', vastgesteld op 25 oktober 2010.
    Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Valkenburg aan de Geul te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    DISCLAIMER
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
    aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
    laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
    bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.950 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Geneindestraat 1
    Plaats Valkenburg
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 245 m²
    Oppervlakte in units vanaf 245 m²
    Verdiepingen
    • 1
    Voorzieningen
    • toilet

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Geneindestraat 1, 6301 HC, Valkenburg
    Geneindestraat 1, 6301 HC, Valkenburg

    Locatie

    Geneindestraat 1, 6301 HC, Valkenburg

    Schaduwwijzer

    Roger Vloet RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Roger
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie