Geograaf 30, Duiven 6921 EW Duiven

6921 EW Duiven huurprijs € 45 m² p.j.

Omschrijving

Een representatief en goed gelegen bedrijfspand, bestaande uit kantoren, bedrijfsruimte en showroom, alsmede parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de Rijksweg A12 op bedrijventerrein Nieuwgraaf te Duiven.

Bereikbaarheid:
De Nieuwgraaf is goed bereikbaar per auto en OV. Op enkele autominuten is de rijksweg A12 gelegen en middels diverse...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Duiven

In de buurt

Duiven

Kwantum

IKEA Duiven

Woonexpress Duiven

H. van der Berg BV

Saab Arnhem

Kartbaan Duiven BV

Westhoff Aanhangwagens

E-Care Reverse Logistics B.V.

Praxis Bouwmarkt Duiven

H. Essers Security Logistics B.V.

2Mates Coldstores B.V.

De Heide Smid Duiven

De Koningh Coding & Labeling B.V.

Uitgebreide omschrijving

Een representatief en goed gelegen bedrijfspand, bestaande uit kantoren, bedrijfsruimte en showroom, alsmede parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de Rijksweg A12 op bedrijventerrein Nieuwgraaf te Duiven.

Bereikbaarheid:
De Nieuwgraaf is goed bereikbaar per auto en OV. Op enkele autominuten is de rijksweg A12 gelegen en middels diverse busverbindingen is de locatie goed bereikbaar. Nabij het object is een bushalte gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 2.805 m², waarvan nog ca. 1.660 m² beschikbaar is voor verhuur, als volgt verdeeld:

Bouwdeel A, 3e verdieping, Kantoor ca. 325 m²
Bouwdeel B, Begane grond, Bedrijfsruimte ca. 505 m²
Bouwdeel B, Vide ca. 90 m²
Bouwdeel C, Begane grond, Showroom/kantoor ca. 150 m²
Bouwdeel D, Begane grond, Bedrijfsruimte ca. 205 m²
Bouwdeel E, 1e verdieping Kantoor ca. 385 m²
Totaal ca. 1.660 m²

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- Representatieve entree;
- Vloerbedekking in kantoren (eenmalige verstrekking);
- Systeemplafonds;
- Systeemwanden;
- Zonwering;
- Pantry;
- Sanitaire voorziening;
- Te openen ramen;
- Mechanische ventilatie, koeling en verwarming middels units in plafond welke individueel per kamer regelbaar;
- Aanvullende verwarming middels radiatoren en stadsverwarming;
- Alarmsysteem.

Bedrijfsruimte:
- 2 Overheaddeuren;
- Vrije hoogte circa 6,80 meter;
- Daglichttoetreding;
- TL-verlichting;
- Stellingen;
- Heater(s);
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Krachtstroom.

Glasvezel:
Near-net: glasvezel in de buurt van het pand aanwezig.
Indicatie mogelijke oplevertermijn: 8 - 16 weken.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1:55.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 80,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 250,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.
?
Bestemming:
Bestemmingsplan: bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf en Centerpoort-Zuid, Duiven.
Bestemming: bedrijventerrein. Zie bijlagen voor een toelichting op de bestemming.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 45 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Geograaf 30
Plaats Duiven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 950 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Verdiepingen 4
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 710 m²

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.