Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
4818 JK, Breda

Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda

€ 20.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De winkelruimte ligt aan de bruisende Ginnekenweg die het stadscentrum verbindt met de Ginnekenmarkt. In de directe omgeving zijn diverse speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Van Oers Accountancy &...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 85 m²
Perceel 1206 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 20.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenweg 134
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1206 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 85 m²
Oppervlakte in units vanaf 85 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren op de openbare weg.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De winkelruimte ligt aan de bruisende Ginnekenweg die het stadscentrum verbindt met de Ginnekenmarkt. In de directe omgeving zijn diverse speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Van Oers Accountancy & Advies, Hormax Horecamakelaars, restaurants en Roga Makelaars.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is centraal gelegen tussen het Ginneken en het centrum van Breda en daarmee prima bereikbaar. De stadsbushalte (lijn 7) ligt op enkele minuten loopafstand.

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving mogelijk. Binnen de woonwijken die grenzen aan de Ginnekenweg is het vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 85 m², een frontbreedte van ca. 10 meter en is voorzien van twee spreekkamers.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, schoon en leeg, inclusief de aanwezige voorzieningen. In overleg met de nieuwe huurder wordt er een pantry en toilet ingebouwd.

Bestemmingsplan
Binnen het actuele bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming “Centrum -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala aan bedrijvigheid, waaronder detailhandel, dienstverlening, (para)medische voorzieningen en horeca 1.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 20.000,--, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er wordt een voorschot servicekosten berekend van € 175,-- per maand t.b.v. verbruik gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 134, 4818 JK, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie