Grote Gracht 42 - 46, 6211 SX, Maastricht
Omschrijving
Op een goed bereikbare locatie in het stadscentrum van Maastricht, centraal tussen het Vrijthof en de Markt, is deze royale winkelruimte gelegen. Het object kent een totale oppervlakte van circa 347 m² BVO op de begane grond en diverse etalagemogelijkheden aan de...
Lees meerVragen over dit pand?
Pieter Brouwers RM RT
Bedrijfstakken in Maastricht
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 100 p/m² p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Grote Gracht 42 - 46 |
| Plaats | Maastricht |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 347 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 347 m² |
| Parkeergelegenheid |
|---|
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Op een goed bereikbare locatie in het stadscentrum van Maastricht, centraal tussen het Vrijthof en de Markt, is deze royale winkelruimte gelegen. Het object kent een totale oppervlakte van circa 347 m² BVO op de begane grond en diverse etalagemogelijkheden aan de voorzijde.
De commerciële ruimte is onder andere voorzien van een pantry, toilet en opslagruimte. Dankzij de ligging van een patio in de kern van de ruimte, is er voldoende daglichttoetreding door de gehele ruimte.
LIGGING
De Grote Gracht geeft vanaf de oostelijke zijde toegang tot de Markt, een van de meest karakteristieke pleinen in Maastricht. Langs de Grote Gracht is een fraaie mix te vinden van landelijke en lokale ondernemers in onder andere detailhandel en horeca.
METRAGE
Circa 347 m² BVO winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van bijna 10 meter.
PARKEREN
Op loopafstand zijn de overdekte parkeergarages Mosae Forum en Vrijthof gelegen, alsmede de ruime parkeerterreinen langs de Cabergerweg.
BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar exclusief BTW (totaal € 34.700,- per jaar).
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
In huidige staat, leeg en bezemschoon.
De thans aanwezige verlichting wordt ter overname aangeboden.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
