Grotestraat 21, 5991 AV, Baarlo
Omschrijving
Gunstig gelegen commerciële ruimte in het centrum van Baarlo! Ligging en bereikbaarheid Het object bevindt zich in de kern van Baarlo en is gelegen aan de Grotestraat, de doorgaande weg richting de markt en tevens de hoofdwinkelstraat van Baarlo. Het object is...
Lees meerVragen over dit pand?
Paul Boon RM RT
Bedrijfstakken in Peel en Maas
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 10.500 p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Grotestraat 21 |
| Plaats | Baarlo |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 98 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 98 m² |
| Horeca toegestaan | ja |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Op loopafstand bevinden zich enkele (gratis) parkeergelegenheden bij de Coop. Tevens bevinden zich enkele parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object (De Weem). |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Gunstig gelegen commerciële ruimte in het centrum van Baarlo!
Ligging en bereikbaarheid
Het object bevindt zich in de kern van Baarlo en is gelegen aan de Grotestraat, de doorgaande weg richting de markt en tevens de hoofdwinkelstraat van Baarlo. Het object is eveneens gelegen aan de passage vanuit de Grotestraat richting De Weem. In de directe nabijheid van het object zijn o.a. formules van Kruitvat en Coop alsmede enkele lokale detailhandelsondernemingen gevestigd. Door haar ligging aan de Grotestraat kent de winkelruimte een ruime mate van zichtbaarheid.
Parkeren
Op loopafstand bevinden zich enkele (gratis) parkeergelegenheden bij de Coop. Tevens bevinden zich enkele parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object (De Weem).
Object
Het betreft een winkelruimte gelegen in de plint aan de Grotestraat te Baarlo. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 98 m2, bestaande uit ca. 84 m2 verkoopvloeroppervlakte en 14 m2 welke dient als secundaire ruimte ten behoeve van o.a. kantoor-/personeelsruimte en opslag. De winkelruimte wordt in de basis opgeleverd als casco, maar is thans afwerkt met een tegelvloer, systeemplafond met lichtarmaturen en voorzien van o.a. vloerverwarming en een koelcel. De secundaire ruimte dient als kantoor/kantine en is voorzien van een keukenblok. Tevens is er een toilet met wastafel en fontein en een berging met CV-installatie aanwezig. Bij het object behoort eveneens de vitrine welke zich onder de passage, tegenover de winkelruimte bevindt.
Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Kern Baarlo en heeft de enkelbestemming ‘Gemengd-1’. Het vigerend bestemmingsplan laat o.a. detailhandel, horeca van categorie 1 en 2, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening toe.
Voor meer gedetailleerde informatie over de mogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente Peel en Maas of ruimtelijkeplannen.nl
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 10.500,- excl. BTW per jaar.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 97,20 excl. BTW per jaar.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Betaling
Huur per maand vooruit te betalen.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
ROZ huurovereenkomst winkelruimte.
Aanvaarding
In overleg.
Opleveringsniveau
Huidige staat met als uitgangspunt voor de huurovereenkomst een casco verhuur.
Alle media
Alle afbeeldingen
