Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
9501 EW, Stadskanaal

Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal

€ 575.000 k.k. / € 2.000 p.m.

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP Fraaie winkelruimte van 335 m2 VVO en 90 m2 magazijn / werkplaats en bovengelegen appartement van maar liefst 207 m2, 7 kamers en een enorm dakterras. De winkelruimte kan worden getransformeerd naar drie ruime zelfstandige appartementen. Zie...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 425 m²
Perceel 1111 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Stadskanaal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000 k.k. / € 2.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Handelsstraat 47 -48
Plaats Stadskanaal
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1111 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 425 m²
Oppervlakte in units vanaf 425 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR / TE KOOP
Fraaie winkelruimte van 335 m2 VVO en 90 m2 magazijn / werkplaats en bovengelegen appartement van maar liefst 207 m2, 7 kamers en een enorm dakterras.
De winkelruimte kan worden getransformeerd naar drie ruime zelfstandige appartementen. Zie plattegronden voor een mogelijke indeling.

TE HUUR
De winkelruimte en het appartement zijn ook afzonderlijk te huur.

HUURPRIJZEN
Winkel € 2.000,- per maand.
Appartement € 1.250,- per maand

INDELING WINKEL
Breed 12,25 meter en 27 meter diep, totaal 335 m2 VVO.
Achter de winkelruimte bevindt zich een werkplaats, pantry en magazijn met een gezamenlijke oppervlakte van 95 m2 met aparte entree.

INDELING APPARTEMENT
Totaal 207 m2 met een dakterras van circa 250 m2. Dit bestaande 7-kamer appartement heeft twee woonlagen met op de eerste woonlaag een eigen entree met gang, woonkamer met open keuken, badkamer, bijkeuken en twee slaap- of werkkamers. Op de tweede etage bevinden zich aan de overloop 4 ruime kamers, alle met dakramen.

LOCATIE
Het pand is gelegen in lintdorp Stadskanaal aan de Handelsstraat 47-48. Deze veenkoloniale plaats telt circa 20.000 inwoners. In Stadskanaal heeft een sterke regiofunctie. Het centrum ligt ca. 800 meter van het pand. Op korte afstand bevinden zich restaurants, gym, eetgelegenheden, etc. Ook zijn er veel sportieve, culturele en maatschappelijke voorzieningen in Stadskanaal te vinden. Stadskanaal is goed te bereiken met de bus en auto.

MOGELIJKE INDELING BIJ TRANSFORMATIE
De drie te realiseren appartementen beschikken -volgens het bijgevoegde ontwerp- alle over een ruime eigen entree, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en bijkeuken en een eigen inpandige berging plus een gezamenlijke berging. Andere indeling is uiteraard mogelijk.
De bewoners hebben de gezamenlijke beschikking over de ruime besloten achtertuin.
De woonoppervlaktes zijn als volgt.
Begane grond:
- appartement 1 - 118 m2
- appartement 2 - 104 m2
- appartement 3 - 89 m2
- per appartement een separate bergruimte en een gezamenlijke berging
Op de eerste en tweede etage bevindt zich het al bestaande appartement, geheel woongereed.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat. Verkoper is bereid om het vergunningentraject voor de transformatie (eventueel aanpassen ontwerp, indiening omgevingsvergunning) verder te begeleiden tegen redelijke vergoeding.

PARKEREN
Op eigen terrein aan de achterzijde van het pand of aan de openbare weg (gratis).

AANVAARDING
In overleg, kan per direct.

BESTEMMING
Het pand valt in bestemmingsplan 'Stadskanaal Noord' en heeft nu de bestemming 'Detailhandelsdoeleinden 1' en Wonen. De huidige eigenaar heeft toestemming van de gemeente voor de voorgenomen transformatie naar Wonen.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Alle media

Alle afbeeldingen

Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 -48, 9501 EW, Stadskanaal

Bedrijfstakken in Stadskanaal

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie