Jansbuitensingel 5, Arnhem 6811 AA Arnhem

6811 AA Arnhem huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

Rijksmonumentaal kantoorgebouw gelegen op een prominente locatie aan de stadsring in Arnhem tussen park Sonsbeek, NS station Arnhem Centraal en de binnenstad.

Het neo-classicistische gebouw werd in 1930 in opdracht van de N.V. verzekeringsmaatschappij Vesta gebouwd naar een ontwerp van de bekende architect Wilhelm Diehl.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Arnhemse Centrumring direct nabij...

Locatie

In de buurt

Arnhem

Best Western Plus Hotel Haarhuis

Hotel Arnhem Centraal

Hotel Old Dutch

't Nieuwe Plein

Hotel Molendal

Townhouse 10

HEMA

Tempo-Team

Dollars Live

Holiday Inn Express Arnhem

Canlimuzik Mavigul-lumiere

Luxor Live

Rabobank

Dreamdresses

Sacha

Gelateria Geletti

Markt

Uitgebreide omschrijving

Rijksmonumentaal kantoorgebouw gelegen op een prominente locatie aan de stadsring in Arnhem tussen park Sonsbeek, NS station Arnhem Centraal en de binnenstad.

Het neo-classicistische gebouw werd in 1930 in opdracht van de N.V. verzekeringsmaatschappij Vesta gebouwd naar een ontwerp van de bekende architect Wilhelm Diehl.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Arnhemse Centrumring direct nabij stad en station. Het NS station Arnhem Centraal en de parkeergarage hierbij liggen op 5 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid:
Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend
bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is circa 1.888 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Unit Verdieping Oppervlakte
Unit 1 Souterrain en begane grond ca. 342 m²
Unit 2 Souterrain ca. 234 m²
Unit 3 Souterrain en begane grond ca. 306 m²
Unit 4 Eerste verdieping ca. 435 m²
Unit 5 Tweede verdieping ca. 408 m²
Unit 6 Derde verdieping ca. 163 m²
Totaal ca. 1.888 m²

Bovengenoemde metrages zijn inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• Sanitaire voorziening per kantoorunit;
• Pantry per kantoorunit;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Klimaatbeheersinginstallatie welke voorziet in verwarming, koeling en ventilatie;
• Dubbelglas;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
• Personenlift;
• Wifi-netwerk per kantoorunit;
• Alarmsysteem per kantoorunit;
• Slagboom ten behoeven van parkeren;
• Brandbeveiligingsinstallatie;

Parkeren:
Het pand beschikt over 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Unit 1 € 135,- per m², per jaar
Unit 2 € 135,- per m², per jaar
Unit 3 € 135,- per m², per jaar
Unit 4 € 125,- per m², per jaar
Unit 5 € 115,- per m², per jaar
Unit 6 € 95,- per m², per jaar

Bovenstaande prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,- per m² v.v.o., per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar
voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties:
o luchtbehandelinginstallatie t.b.v. de kantoren;
o mechanische ventilatie van de toiletten;
o centrale verwarmingsinstallatie;
o de warm- en koudwatervoorziening;
o hand-brandmeldinstallatie;
o de drukverhoginginstallatie;
o de liftinstallatie;
o de topkoelingsinstallatie;
o elektrische installatie van de algemene ruimten;
o tuinverlichtingsinstallatie;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, lift trappenhuis en vluchttrappen;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering;
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschaplasten gebruiker;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Glasvezel:
Glasvezel is in het pand aanwezig. Aansluiting en kosten op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 026 - 355 21 00.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast true
Koop BTW belast true
Servicekosten BTW tarief nee
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jansbuitensingel 5
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 1888 m²
Oppervlakte in units vanaf 163 m²
Kantoor
Oppervlakte 1888 m²
Oppervlakte in units vanaf 163 m²

Brochure

Download

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.