Jansbuitensingel 7, Arnhem 6811 AA Arnhem

6811 AA Arnhem huurprijs € 140 m² p.j.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd kantoorgebouw aan de Centrumring van Arnhem.

Het gebouw is in 2007/2008 casco gemaakt en daarna voorzien van een State of the Art inbouwpakket en installaties.

De onder architectuur ontworpen kantoorvleugels zijn voorzien van alle benodigde aansluitingen voor internet en telefonie, meubilair, climate control en beveiliging.

Als huurder heeft u de beschikking over luxe...

Brochure

Download de brochure van Jansbuitensingel 7, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Volledig gerenoveerd kantoorgebouw aan de Centrumring van Arnhem.

Het gebouw is in 2007/2008 casco gemaakt en daarna voorzien van een State of the Art inbouwpakket en installaties.

De onder architectuur ontworpen kantoorvleugels zijn voorzien van alle benodigde aansluitingen voor internet en telefonie, meubilair, climate control en beveiliging.

Als huurder heeft u de beschikking over luxe voorzieningen als een lunchruimte, vergader- en presentatieruimtes en een bar. Uw cliënten/gasten worden bovendien vriendelijk ontvangen bij de centrale receptie. Professioneler kunt u op uw klanten niet overkomen.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Arnhemse Centrumring direct nabij stad en station. Het Centraal Station van Arnhem en de onlangs gerealiseerde
parkeergarage hierbij liggen op enkele minuten loopafstand.

Bereikbaarheid:
Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend
bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een vloeroppervlakte van circa 2.800 m². Voor verhuur is circa 212 m² beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping, rechter vleugel.

Bovengenoemd metrage is inclusief een naar rato doorbelasting van de gedeelde overlegruimte op de verdieping, de toiletten, entree en restaurant en vergaderruimte in het souterrain.

Het is tevens mogelijk om flexibele werkplekken en professioneel ingerichte kantoorunits van 15 m² tot 27 m² te huren.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief:
• (Gezamenlijke) entree met receptie;
• Lift;
• Gedeeltelijk voorzien van (glazen) scheidingswanden;
• Kabelgoten met CAT – 5 E bekabeling;
• Akoestisch plafond met verlichtigingsarmaturen;
• Vloerbedekking en gietvloeren;
• Klimaatsysteem met temperatuurregeling per vertrek;
• Modern inbraak, cctv- en toegangscontrolesysteem;
• Mogelijkheid tot gebruik deeldiensten Direct Service Groep;
• Lunchruimte, vergader- en conferentieruimte, bar- en ontspanningruimte;
• Moderne sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• Complete pantry per verdiepingshelft.

Huurprijs:
€ 140,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs flexibele werkplekken kantoorunits
Flexibele werkplek Kantoorunit 15 m² Kantoorunit 27 m²
€ 250,- per maand € 495,- per maand € 750,- per maand

Genoemde prijzen zijn inclusief servicekosten en kosten voor telefonie aansluiting, receptie, internet en schoonmaak en te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Bij het gehuurde zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Eventuele extra parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar.

Er bevinden zich diverse openbare parkeergarages op loopafstand.

Huurprijs parkeren:
€ 1.250,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
• Gas, water en elektra;
• Toegangscontrolesysteem;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Afvalinzameling en overige gemeentelijke lasten;
• Verzekeringen opstal en inventaris;
• Onderhoud installaties.

Aanvullende leveringen, diensten en faciliteiten:
Een verrekenbaar voorschot van € 27,50 per m², per jaar, te vermeerderen met BTW voor o.a. de navolgende leveringen, diensten en faciliteiten:
• Schoonmaak van het gehuurde;
• Levering glasvezel internet bij ‘normaal kantoorgebruik’;
• Receptiediensten;
• Abonnement op Direct Klantcontact t.w.v. € 46,50. Inbegrepen: 24/7 bereikbaar voor klanten en relaties via telefoon, mail, chat en webcare. Uitsluitend de handelingskosten worden in rekening gebracht.
• Medegebruik vergaderruimten;
• Gebruik fitnessfaciliteiten.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 140 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jansbuitensingel 7
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 212 m²
Oppervlakte in units vanaf 15 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen liften

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.