Jansstraat 8 A, 6811 GJ, Arnhem
Omschrijving
Winkelruimte gelegen in de sfeervolle Jansstraat. Vanaf het NS Station Arnhem Centraal en het Willemsplein gezien is dit de ingang van het winkelgebied. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Etos, H&M, HEMA, Le Ballon en McDonald’s gevestigd. Ligging: De...
Lees meerVragen over dit pand?
Arnhem-Noord
Download het Document
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.500 p.m. |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Jansstraat 8 A |
| Plaats | Arnhem |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 208 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 208 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 183 m² |
| Frontbreedte | 500 cm |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Energielabel einddatum | 2029-07-11 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Winkelruimte gelegen in de sfeervolle Jansstraat. Vanaf het NS Station Arnhem Centraal en het Willemsplein gezien is dit de ingang van het winkelgebied. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Etos, H&M, HEMA, Le Ballon en McDonald’s gevestigd.
Ligging:
De Jansstraat maakt deel uit van de hoofdwinkelas Jansstraat-Vijzelstraat-Ketelstraat-Roggestraat, waar gerenommeerde winkels zijn gevestigd. Daarnaast is de Jansstraat dé verbindingsstraat tussen het NS station Arnhem en het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van HEMA en McDonald’s gevestigd.
Frontbreedte:
Ca. 5 meter.
Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 183 m² op de begane grond en beschikt over een ondergelegen kelder.
Begane grond Ca. 183 m²
Kelder Ca. 25 m²
Totaal Ca. 208 m²
Bestemming:
De bestemming is ‘’detailhandel’’. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris, doch voorzien van toilet, verlichting en verwarming.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Huurprijs:
€ 4.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
In overleg nader te bepalen. De winkel beschikt over een eigen elektra aansluiting. Verbruik van water vast te stellen aan de hand van tussenmeter, gas (verwarming) vast te stellen aan de hand van warmtemeters. Eigenaar is voornemens om eigen gas en warmteaansluiting te gaan realiseren, mits dit financieel haalbaar is.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Alle media
Alle afbeeldingen