Kalf 188 B, 1509 BB, Zaandam

Uitgebreide omschrijving

Te huur
Zeer representatieve kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping van het onder architectuur gebouwde kantoorpand “Kalfstede”.

Het opvallende pand is uitermate geschikt voor een moderne onderneming, (reclame-) studio's, it-bedrijven en zakelijke dienstverlening.

Locatie en bereikbaarheid
Het kantoorpand is gelegen in woonwijk ’t Kalf. De bereikbaarheid via rijksweg A7 en A8 is goed. Daarnaast bevindt zich op gepaste afstand een busstation met een rechtstreekse verbinding met NS station Zaandam.

Oppervlakte
Ca. 141 m².

Indeling
Ca. 127 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en ca. 14 m² op de zolder.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
- Vloerverwarming respectievelijk koeling, middels een warmtepompsysteem;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Centrale stofafzuiging;
- Kabelgoten, vloerbedekking, alarm;
- Perfectie isolatie.

Bouwjaar
Het kantoorpand is gebouwd in 1996.

Bestemming
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Kadaster
Gemeente : Zaandam
Sectie : B
Nummer :

Huurprijs
€ 980,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
€ 356,95 per maand, te vermeerderen met BTW.

Levering en diensten
Onderhoud en periodieke controle:
- verwarmingsinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- noodverlichting;
- vuilwaterpomp (samen met 186);
- daken, goten, terrassen;
- tuin, bestrating en beschoeiing;
- riool;

Energiekosten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. gemeenschappelijke ruimten;
- elektriciteitsverbruik van de gehuurde ruimte;
- waterverbruik inclusief vastrecht.

Reguliere schoonmaak:
- gemeenschappelijke ruimten;
- verzorging huisvuil inzameling en afvoer;
- glasbewassing.

Diversen:
- glasverzekering;
- 5% toeslag over bovengenoemde kosten t.b.v. administratie en beheer.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model -overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.