Kerkpad 1, 7811 AN, Emmen

Uitgebreide omschrijving

EMMEN - Kerkpad 1

Een in het stadscentrum gelegen winkelruimte / kantoorruimte met een moderne uitstraling.
Fraaie locatie aan het centrale Kerkplein, de verbinding tussen Hoofdstraat en Wilhelminastraat.

Indeling:
Het bruto vloeroppervlak bedraagt 123 m², frontbreedte 5.0 meter.
- begane grond 44 m²;
- entresol 31 m²;
- etage (momenteel kantoor) 44 m².

Bestemming:
Voor deze locatie geldt een gemengde bestemming. Daarbinnen is toegestaan:
- detailhandel
- kantoren
- publiekverzorgend ambacht
- dienstverlening.
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het gebruik van het pand binnen de geldende bestemmingsregels.

Opleveringsniveau:
De oplevering is zeer compleet, met installaties, sanitair, afbouw enzovoort. Een zeer handzame unit op een uitstekende plek, geschikt voor zeer veel uiteenlopende doeleinden.

Informatie bij koop:
Het object is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaars. VvE stukken zijn op aanvraag verkrijgbaar.
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in het toepasselijke standaardmodel van NVM, aangevuld met eventueel overeengekomen bijzondere voorwaarden.

Huurvoorwaarden:
Huuraanbieding op basis van ROZ huurcontract (met eventueel aanvullende bepalingen), vooruitbetaling per maand, 3 maanden bankgarantie en indexering conform CPI-cijfer alle huishoudens.
Aanvaarding korte termijn mogelijk.
Indien huurder is vrijgesteld van BTW kan vrij van BTW worden gehuurd. 

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.