Kiotoweg 110, 3047 BG, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Functionele en een net uitziende bedrijfs-/ kantoorruimte gelegen aan de Kiotoweg op het bedrijventerrein Noord-West te Rotterdam, in tegenstelling tot andere units heeft Kiotoweg 110 maar liefst drie parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Noord-West, ligt tegenover Rotterdam-Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A-13, de rijksweg van Rotterdam naar Den Haag. Aan de zuidzijde is er via bedrijvenpark Spaanse Polder een uitstekende verbinding met Rijksweg. Onlangs is de doorgetrokken A4 van Den Haag naar Rotterdam geopend. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Overschie, Sectie E, Nummer 476, appartementsindex 21. Het perceel is door de gemeente Rotterdam uitgegeven in erfpacht tot 5 mei 2093. De erfpachtcanon is afgekocht tot 5 mei 2044.

VvE
€ 292,50 per maand, exclusief BTW.

Indeling
Ca. 115 m² bedrijfsruimte
Ca. 83 m² kantoorruimte
Ca. 25 m² vergaderruimte
Ca. 5 m² archief
5 parkeerplaatsen

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- TL-Verlichting;
- Warm water heater;
- Afgewerkte betonvloer;
- Vrije hoogte ca. 4,70 meter;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Blusvoorzieningen;
- Data en elektra voorzieningen.

Kantoorruimte
- Separate vergaderruimte;
- Glasvezel;
- Zonwering aan de binnenzijde;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Te openen ramen;
- CV-radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Alarminstallatie;
- Wandgoten;
- Serverkast.

Koopsom
€ 285.000,-- kosten koper

Omzetbelasting
Vrij van BTW.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat, vrij van huur en gebruik.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Noord-West' van de Gemeente Rotterdam d.d. 6 april 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn op onderhavige locatie bestemd voor bedrijven in de categorie 1 t/m 4.2.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.