Kleine Gracht 41, 6211 CA, Maastricht
Omschrijving
Het betreft een winkelruimte voorzien van een pantry met separate entree alsmede een tweetal gewelfde kelders. LIGGING Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse...
Lees meerVragen over dit pand?
Roger Vloet RM RT
Bedrijfstakken in Maastricht
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.250 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1740 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Kleine Gracht 41 |
| Plaats | Maastricht |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 87 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 87 m² |
| Parkeergelegenheid |
|---|
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft een winkelruimte voorzien van een pantry met separate entree alsmede een tweetal gewelfde kelders.
LIGGING
Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Treinstation en bushalte op loopafstand. Op goede locatie gelegen in de binnenstad. De Kleine Gracht is de verbindingsstraat tussen de Maas en de Markt.
METRAGE
Circa 87 m² BVO winkelruimte op de begane grond.
PARKEREN
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.
BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Maastricht. Binnen het vigerende bestemmingsplan is de vestiging van o.a. detailhandel, dienstverlening en kantoren met baliefunctie rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
P.m.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
