Koperhoek 10 A, 3162 LA, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte en entresol gelegen op bedrijventerrein Portland.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de doorgaande Rhoonse Baan en de Zuiderparkweg (Waterkering) is het object goed zichtbaar en bereikbaar. De Zuiderparkweg vormt de verbinding tussen Portland en Rotterdam Zuid.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rhoon, Sectie B, Nummer 4752, Appartementsindex 12.

VvE
€ 108,-- per maand, exclusief BTW (2020).

Indeling
Ca. 65 m² bedrijfsruimte
Ca. 65 m² kantoorruimte
Ca. 25 m² entresol
4 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Toilet;
- Betonvloer voorzien van een vloercoating;
- Alarminstallatie;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4,00 meter hoog x 3,00 meter breed;
- Led verlichting;
- Verschillende elektrapunten;
- Houten kozijnen met geïsoleerde beglazing.

Kantoorruimte
- Vloerbedekking door middel van tapijt;
- Te openen ramen met geïsoleerde beglazing;
- Luxe keuken met oven en kookplaat;
- Verschillende elektrapunten;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen (led);
- Verwarming door middel van vloerverwarming.
- Airconditioning.

Koopsom
€ 275.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Portland' van de Gemeente Albrandswaard d.d. 16 november 2015 en is bestemd voor 'Bedrijf'.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven tot en met milieucategorie 3.2, zoals opgenomen in Bijlage 1 bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. bedrijfsgebonden kantoren;
c. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen;
d. erven, groenvoorzieningen en water;
e. wegen;
f. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' zijn de gronden uitsluitend bestemd een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg en ondergeschikte detailhandel;
g. ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning' zijn de gronden tevens bestemd voor cultuur en ontspanning;
h. ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg' zijn de gronden tevens bestemd voor gezondheidszorg;
i. ondergeschikte horeca-activiteiten.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.