Korenstraat 1 a, 6811 GT, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een winkel-/kantoor-/showroomruimte gelegen in de binnenstad van Arnhem aan de Korenstraat. Het pand is centraal gelegen, op circa 30 meter van de Korenmarkt en het Willemsplein, waar zich veel horeca- en uitgaansgelegenheden bevinden.

Horeca is in dit pand niet toegestaan!

Opleveringsniveau
De verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van eventuele aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van de huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan de verhuurder.

Huurprijs
€ 995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier voor gas, water en elektra.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingspland ''Binnenstad en Singels'' en heeft als bestemming ''Centrumdoeleinden-2''. Hier is toegestaan: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke doeleinden en publiekgerichte kantoren. Horeca is vanuit de VVE niet toegestaan. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de webiste van Ruimtelijke Plannen.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van circa 40 m².

Parkeren
Op 3 minuten lopen van dit pand is de moderne parkeergarage Arnhem Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan 1.050 auto's. Ruim voldoende parkeergelegenheid in de naastgelegen parkeergarage “Rozet” op ca. 800 meter loopafstand welke door een 24/7 abonnement kan worden afgenomen. Parkeergarage Rozet beschikt over 450 parkeerplaatsen.

Energielabel
Dit pand beschikt over energielabel A.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00

Frontbreedte
De frontbreedte van het pand betreft circa 3 meter.