Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
8011 LR, Zwolle

Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle

€ 28.000 p.j.

Omschrijving

OBJECT Binnenkort komt dit, aan één van de betere winkelstraten in het centrum van Zwolle gelegen, monumentale winkelpand met een prachtige pui beschikbaar voor verhuur. De winkelruimte beschikt over een verkoopoppervlakte van 50 m² en 10 m² opslagruimte /...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 60 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Zwolle
Rodenburg Makelaars Zwolle

Download het Document

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zwolle

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 28.000 p.j.
Status beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1903
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Luttekestraat 34
Plaats Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 60 m²
Oppervlakte in units vanaf 60 m²
Oppervlakte verkoop vloer 50 m²
Frontbreedte 360 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

OBJECT
Binnenkort komt dit, aan één van de betere winkelstraten in het centrum van Zwolle gelegen, monumentale winkelpand met een prachtige pui beschikbaar voor verhuur.

De winkelruimte beschikt over een verkoopoppervlakte van 50 m² en 10 m² opslagruimte / keuken.
De openslaande deuren aan de achterzijde, zorgen voor mooi licht en geven uitzicht op de binnenplaats.

LOCATIE /LIGGING
De Luttekestraat is een prachtige winkelstraat in het centrum van Zwolle en is een zijstraat van de Grote Markt met een diversiteit aan regionale en landelijke retailers. De Luttekestraat is het centrum van het zogenaamde Museumkwartier, en is het meest unieke en eigentijdse winkelgebied van Zwolle en ruime omgeving. Er zijn veel zelfstandige ondernemers met winkels in het midden en hoge segment in prachtige historische panden. Hierbij staan een hoge kwaliteit, gastvrijheid en een goede bereikbaarheid voorop. Mode, cultuur en horeca komen hier bij elkaar.
Momenteel wordt het plein aan de Luttekestraat in het Museumkwartier heringericht. De verwachting is dat dit deel in het voorjaar van 2022 is afgerond.

Enkele retailers in de directe omgeving zijn onder andere Nikkie, de Schoenenzaak, Juweliershuis Aalbers, Claudia Sträter, Eva en van Uffelen mode. In de nabije omgeving zijn een groot aantal horecagelegenheden gevestigd.

OPPERVLAKTE
circa 60 m² winkelruimte

INDELING
Entree via portiek, royale winkelruimte met toilet, gang met toegang naar keuken (momenteel in gebruik als opslag).
Via een vaste trap is de kelder ruimte bereikbaar, welke gebruikt kan worden als opslagruimte (geen drooggarantie).

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Zwolle
Sectie F
Nummer 5571

BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad en omgeving. De bestemming van het perceel is: centrum - detailhandel. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt casco verhuurd. Oplevering zal plaatsvinden in de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- bestaande wandafwerking;
- bestaande vloerafwerking.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald).

HUURPRIJS
€ 28.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie danwel waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle
Luttekestraat 34, 8011 LR, Zwolle

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie