M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
7511 JK, Enschede

M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede

€ 145 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR VOLLEDIG GEMODERNISEERDE KANTOORRUIMTE IN HET ZAKELIJKE HART VAN ENSCHEDE Te huur een zeer unieke zelf in te delen kantoor etage, gelegen op de tweede verdieping van het moderne kantoorpand gelegen in hartje centrum van Enschede aan de M.H. Tromplaan...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 150 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 145 p/m² p.j.
Servicekosten € 50 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres M.H. Tromplaan 4 -6
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 150 m²
Parkeerplaatsen
Overdekt aantal 1
Overdekt prijs 750
Overdekt BTW belast nee
Niet-overdekt aantal 5
Niet-overdekt prijs 750
Niet-overdekt BTW belast nee
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2031-10-26

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR VOLLEDIG GEMODERNISEERDE KANTOORRUIMTE IN HET ZAKELIJKE HART VAN ENSCHEDE

Te huur een zeer unieke zelf in te delen kantoor etage, gelegen op de tweede verdieping van het moderne kantoorpand gelegen in hartje centrum van Enschede aan de M.H. Tromplaan 4-6.

Het betreft hier een volledig gemoderniseerde kantoorruimte op een uitstekende locatie in het zakelijk hart van Enschede. Het object is gunstig gelegen en op loopafstand van het centraal station Enschede. Het object heeft nog 6 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

Kadastraal:
Gemeente Enschede
Sectie H
Nummer 1271

Bouwjaar:
Oorspronkelijke bouwjaar 1998.
Volledig getransformeerd en verduurzaamd in 2019.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 150 m² en is als volgt onderverdeeld:

Ca. 150 m² flexibele kantoorruimte

Bijzonderheden:
- De indeling kan naar eigen keuze van huurder worden bepaald.
- Het object beschikt over een energielabel A.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- representatieve gemeenschappelijke entree
- nieuwe systeemplafonds v.v. LED verlichtingsarmaturen
- luxe (scheidings)wanden, indeling naar keuze huurder
- pantry per verdieping
- verwarming, ventilatie en koeling
- nieuwe sanitaire voorzieningen
- lift
- privé parkeerkelder

Huurprijs:
€ 145,-- m² / per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
€ 50,-- m² / per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerkelder:
€ 750,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gezien haar centrumlocatie, middels verschillende uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Op enkele loopminuten afstand is het centrale NS- en busstation gelegen.

Omgevingsfactoren / locatieaanduiding:
De betreffende kantoorvilla aan de M.H. Tromplaan is gelegen midden in het zakelijke hart van Enschede. De M.H. Tromplaan staat bekend om haar statige kantoorvilla’s en haar groene representatieve uitstraling. De oude markt met vele goede en gezellige lunchfaciliteiten is op enkele loopminuten afstand gesitueerd.

Parkeren:
Het object heeft nog 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede
M.H. Tromplaan 4 -6, 7511 JK, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie