Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
3225 LV, Hellevoetsluis

Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis

€ 1.650 p.m.

Omschrijving

Algemeen Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Kickersbloem I. Het bedrijventerrein Kickersbloem I is vanaf de provinciale weg N57 (Rotterdam-Rozenburg) en de Nieuweweg goed bereikbaar. De Nieuweweg loopt vanaf de N57...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 200 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hellevoetsluis

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.650 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marconiweg 17
Plaats Hellevoetsluis
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 180 m²
Kantoor oppervlakte 20 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Kickersbloem I. Het bedrijventerrein Kickersbloem I is vanaf de provinciale weg N57 (Rotterdam-Rozenburg) en de Nieuweweg goed bereikbaar. De Nieuweweg loopt vanaf de N57 rechtstreeks tot aan bedrijventerrein Kickersbloem I. De verbinding staat garant voor een goede aansluiting op zowel het rijkswegennet alsmede de regio.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend gesitueerd nabij de Europoort, Botlek en de Maasvlakten en heeft een goede verbindingen richting Rotterdam (A15, A20 en A4) alsmede Goeree-Overflakkee, Zeeland en Antwerpen (N57). De medio 2024 geplande oplevering van de Blankenburgtunnel zal tevens de verbinding met de regio Haaglanden aanzienlijk verbeteren.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hellevoetsluis, Sectie G, Nummer 2113. De oppervlakte bedraagt ca. 3.504 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 180 m² bedrijfsruimte
Ca. 20 m² kantoorruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Handbedienbare overheaddeur van ca. 3,00 meter breed en 3,00 meter hoog;
- Vrije hoogte van ca. 5,00 meter;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- TL-verlichting;
- Gas heater;
- Krachtstroomaansluiting;
- Lichtstraat;
- Brandblusvoorzieningen
- Toiletvoorziening;
- Pantryblok.

Huurprijs
€ 1.650,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Bedrijven' van de Gemeente Hellevoetsluis d.d. 3 juni 2010 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 2' en nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
b. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
c. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' , alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
d. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1', alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
e. kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsvoering van ten hoogste 250 m2;
f. ondersteunende detailhandel tot een oppervlakte van 125 m2.
g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
- 'rioolwaterzuivering': een rioolwaterzuiveringsinstallatie;
- 'bedrijfswoning': maximaal 1 bedrijfswoning;
- 'nutsbedrijf': een bedrijf ten behoeve van nutsvoorzieningen;
- 'verkooppunt motorbrandstoffen met LPG': een bedrijf dat motorbrandstoffen -inclusief LPG aanbied;
- 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG': een bedrijf dat motorbrandstoffen -zonder LPG aanbied;
- 'sloperij auto's': een autosloperij;
- 'kantoor': een kantoor ondergeschikt aan de bedrijfsvoering van ten hoogste 700 m2;
a. bij deze bestemming behorende voorziening zoals groen, water, verharding, parkeervoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 17, 3225 LV, Hellevoetsluis

Bedrijfstakken in Hellevoetsluis

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie