Meander 651, Arnhem 6825 ME Arnhem

6825 ME Arnhem huurprijs € 145 m² p.j.

Omschrijving

Adres:
Meander 651 te Arnhem.

Algemeen:
Duurzame kantoorruimte in “House of Energy” gelegen op businesspark “IJsseloord 2”. Het betreft één van de meest energiezuinige kantoorgebouwen (Energielabel A) van Nederland.

Ligging:
Businesspark IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting,...

Brochure

Download de brochure van Meander 651, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

Medinova Kliniek Arnhem

Facility Point Arnhem

Bunzl Retail & Industry

Schoonmaakbedrijf Drost en Zonen B.V.

BDO Arnhem, accountant & belastingadviseur

Dröge notariaat / estate planning

ExportSelect International Management Search

KARWEI

Bosveld scheidingsbemiddeling

Carglass

Glaspunt B.V.

Grand Café Facility Point

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Meander 651 te Arnhem.

Algemeen:
Duurzame kantoorruimte in “House of Energy” gelegen op businesspark “IJsseloord 2”. Het betreft één van de meest energiezuinige kantoorgebouwen (Energielabel A) van Nederland.

Ligging:
Businesspark IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid:
Het businesspark is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 3.310 m², waarvan nog ca. 2.909 m² voor verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld:

Indeling:
De beschikbare units zijn als volgt verdeeld:

Begane grond:
Links: 428 m²
Rechts: 409 m²

1e verdieping:
Links: 400 m²
Rechts: 605 m²

2e verdieping:
Links: 400 m²
Rechts: 605 m²

3e verdieping:
Links: Verhuurd
Rechts: Verhuurd

Dit betreft de metrages inclusief de doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 400 m².

Zie de digitale projectinformatie voor meer informatie over de indeling van de units.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve gezamenlijke entree voorzien van intercom;
• Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• Vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
• Scheidingswanden (eenmalige verstrekking);
• Sanitaire groep per verdieping;
• Personenlift;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, wandcontactdozen en de reeds bestaande databekabeling (eenmalige verstrekking);
• Meervoudige ventilatie met topkoeling.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventueel extra parkeerplaatsen op het transferium.

Huurprijs:
Huurprijs bedraagt € 145,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten staan omschreven in de digitale projectinformatie.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00
Fax (026) 355 21 01

Contactpersoon:
Jacco Vogelaar
Mobiel: 06 - 53267058

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 145 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meander 651
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2909 m²
Oppervlakte in units vanaf 400 m²
Verdiepingen 3

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.