Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Verhuurd onder voorbehoud 4817 ZN, Breda

Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda

€ 18.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Op bedrijventerrein Hoogeind II komt een kleinschalig instapklaar kantoorpand beschikbaar. Het kantoorpand is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en voorzien van een moderne inrichting. Verhuurder heeft ervoor gekozen het pand op...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 140 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7164 a
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 140 m²
Oppervlakte in units vanaf 140 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op bedrijventerrein Hoogeind II komt een kleinschalig instapklaar kantoorpand beschikbaar. Het kantoorpand is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en voorzien van een moderne inrichting. Verhuurder heeft ervoor gekozen het pand op te leveren, inclusief alle aanwezige afwerking, airco-units, meubilair, databekabeling, dockingstations en beeldschermen. Indien huurder zijn laptops meeneemt kan hij/zij direct aan de slag en zijn geen investeringen nodig.

Het terrein kenmerkt zich door een aantal voorzieningen, zoals een hotel, lunchroom, kinderdagverblijf en een groot leisuregebied rondom het Breepark. Op het terrein is een mix aanwezig van internationale bedrijven en MKB-bedrijven.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Hoogeind is vanwege de ligging aan de snelwegen zeer goed bereikbaar met de auto. De A27 is gelegen op een steenworp afstand een geeft een goede ontsluiting richting Utrecht, Eindhoven en Antwerpen. Op het bedrijventerrein is ook een bushalte gelegen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn een tweetal parkeerplaatsen gelegen. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en heeft de navolgende indeling:

Begane grond:
Royale gang met toegang tot de begane grond en eerste verdieping; aansluitend grote kantoorruimte met thans drie werkplekken; twee toiletten, eetruimte met pantry voorzien van koffiemachine, vaatwasser en koelkast; opstelruimte voor archief, bergruimte en patchkast.

Eerste verdieping:
Royale gang; toilet; drie royale kantoorkamers.

Oppervlakte
Het pand heeft een BVO van ca. 140 m², verdeeld over beide verdiepingen.

Opleveringsniveau
Het kantoorpand wordt zeer compleet opgeleverd en is instapklaar.

Het pand is afgewerkt met de navolgende voorzieningen:
- vloeren afgewerkt met PVC-stroken;
- scheidingswanden, deels voorzien van glas;
- systeemplafonds met verlichting;
- drie toiletten;
- pantry met diverse inbouwapparatuur;
- kabelgoten met data- en electrabekabeling;
- patchkast met switchpanelen;
- airco-units;
- binnenlamellen.

Daarnaast heeft het pand de navolgende inventaris die mee wordt verhuurd:
- vier elektrisch bedienbare hooglaagbureaus met verrijdbare bureaustoelen;
- vier monitorarmen met ieder twee 24 inch beeldschermen;
- vier dockingstations;
- keukenapparatuur: volautomatische espressomachine en waterkoker, servies, bestek en handdoeken;
- roldeurkasten;
- eetbartafel met vier leren barstoelen;
- vergaderopstelling, bestaande uit een tafel, zes verrijdbare leren armstoelen en een presentatiescherm;
- twee turquoise stoelen;
- alarminstallatie;
- wanddecoratie, bestaande uit schilderijen, grote klok, twee whiteboards;
- stofzuiger;
- vier grote zijde planten in witte hoge potten.

Energielabel
Door verhuurder zal een energielabel worden overlegd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 18.000,-- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 75,-- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar te verlengen met 5 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda
Minervum 7164 a, 4817 ZN, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie