Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Verhuurd onder voorbehoud 6511 HM, Nijmegen

Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen

€ 250 p/m² p.j.

Omschrijving

Adres: Molenstraat 140 te Nijmegen (Gemeentelijk Monument). Algemeen: Het betreft een winkelruimte (hoekpand) gelegen aan de Molenstraat te Nijmegen. De winkelruimte is op de begane grond gesitueerd. Het winkelpand is op de hoek gelegen van de Tweede...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 358 m²
Perceel 467 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 250 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Molenstraat 140
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 467 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 358 m²
Oppervlakte in units vanaf 250 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren op loopafstand van de winkelruimte gelegen ‘Keizer Karel’ parkeergarage. Tevens betaald parkeren in de omliggende straten en op het dak van Winkelcentrum Molenpoort.
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk

Uitgebreide omschrijving

Adres: Molenstraat 140 te Nijmegen (Gemeentelijk Monument).

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte (hoekpand) gelegen aan de Molenstraat te Nijmegen. De winkelruimte is op de begane grond gesitueerd. Het winkelpand is op de hoek gelegen van de Tweede Walstraat/Molenstraat nabij de Bisschop Hamerstraat en het Keizer Karelplein.

Indeling:
Entree aan de Molenstraat, winkelruimte, kantoor-/opslagruimte, keuken met eenvoudig keukenblok en toilet. Tevens voorzien van bergruimte op de zolderverdieping. Tevens is er een expeditieruimte met een roldeur aan de achterzijde.

Ligging:
De Molenstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Burchtstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. De Molenstraat ligt in het verlengde van de Broerstraat, de winkelruimte is gelegen op lokale A2-winkelstand. In de directe omgeving zijn enkele landelijke winkelketens, maar ook veel speciaalzaken gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving gelegen

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca 20 meter.

Vloeroppervlakte:
Totaal v.v.o.
Winkelruimte 245 m2
Opslagruimte 94 m2
Kantoorruimte 19 m2
Totaal 358 m2

Een kleiner oppervlak zonder de achterzijde is bespreekbaar.
* Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden alsmede inmeting op locatie, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
In huidige staat. Indien er specifieke opleveringswensen zijn, dan zijn die bespreekbaar met de eigenaar. Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto’s van de winkelruimte die de staat, waarin de huurder het gehuurde aanvaardt, nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Betaald parkeren op loopafstand van de winkelruimte gelegen ‘Keizer Karel’ parkeergarage. Tevens betaald parkeren in de omliggende straten en op het dak van Winkelcentrum Molenpoort.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft: ‘Gemengd – 3’.
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen.
Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de gemeente Nijmegen of ons kantoor.

Huurprijs:
€ 250,- euro per m² per jaar, exclusief BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Huurder zal op eigen naam en voor eigen rekening contracten afsluiten met leveranciers van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen
Molenstraat 140, 6511 HM, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie