Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
6511 HJ, Nijmegen

Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen

€ 85.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Molenstraat 82 te Nijmegen Algemeen: Het betreft een representatieve monumentale winkelruimte gelegen aan de Molenstraat te Nijmegen. De winkelruimte is zowel toegankelijk aan de voorzijde van de Molenstraat alsmede aan de achterzijde via het Karrengas....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 495 m²
Perceel 500 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 85.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Molenstraat 82
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 495 m²
Oppervlakte in units vanaf 495 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren op openbaar terrein. In de omgeving zijn meerdere parkeergarages aanwezig
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Molenstraat 82 te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een representatieve monumentale winkelruimte gelegen aan de Molenstraat te Nijmegen. De winkelruimte is zowel toegankelijk aan de voorzijde van de Molenstraat alsmede aan de achterzijde via het Karrengas.

Indeling:
Entree gelegen aan de Molenstraat, winkelruimte, magazijn met pantry en toilet, personeelsingang aan de achterzijde.

Ligging:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied in het centrum van Nijmegen. De Molenstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Burchtstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. De Molenstraat ligt in het verlengde van de Broerstraat, de winkelruimte is gelegen op lokale A2-winkelstand. In de directe omgeving zijn enkele landelijke winkelketens, maar ook veel speciaalzaken gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving gelegen

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca. 6,40 meter.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt: ca. 495 m² b.v.o waarvan 454 m² v.v.o.

Winkel: 406 m² v.v.o. en 48,4 m² toilet, facilitaire-, techniekruimte.

* Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden alsmede inmeting op locatie, er is een meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
In overleg met Verhuurder.
Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto’s van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Betaald parkeren is op loopafstand van de winkelruimte mogelijk in de dichtbij gelegen ‘Keizer Karel’ parkeergarage. Tevens betaald parkeren in de omliggende straten en op het dak van Winkelcentrum Molenpoort.

Bestemming:
Gemengd – 3
- Cultuur, ontspanning, detailhandel en wonen
- Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
- Dienstverlening tot 20%
Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de gemeente Nijmegen of ons kantoor.

Huurprijs:
€85.000,- per jaar exclusief BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Huurder zal op eigen naam en eigen rekening contracten afsluiten voor gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf 1 januari 2020

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen
Molenstraat 82, 6511 HJ, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie