Mr B.M. Teldersstraat 3, Arnhem 6842 CT Arnhem

6842 CT Arnhem huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Zeer representatief kantoorgebouw “Ravelijn”, gelegen aan de ingang van kantorenpark “De Gelderse Poort”. Kantoorgebruikers als SITA, Rabobank, het Kadaster, DAS Rechtsbijstand, Meeùs, Pleyade en KPMG hebben zich gevestigd op dit kantorenpark.

Locatie
Het kantoorgebouw is door de uitstekende ligging nabij de snelwegen A325 (Arnhem-Nijmegen) en A15 (Tiel-Rotterdam) zeer goed...

Brochure

Download de brochure van Mr B.M. Teldersstraat 3, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer representatief kantoorgebouw “Ravelijn”, gelegen aan de ingang van kantorenpark “De Gelderse Poort”. Kantoorgebruikers als SITA, Rabobank, het Kadaster, DAS Rechtsbijstand, Meeùs, Pleyade en KPMG hebben zich gevestigd op dit kantorenpark.

Locatie
Het kantoorgebouw is door de uitstekende ligging nabij de snelwegen A325 (Arnhem-Nijmegen) en A15 (Tiel-Rotterdam) zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid optimaal omdat er een directe busverbinding met het NS-station in het centrum van Arnhem is. Er bevindt zich een bushalte en een NS-station op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 3.540 m², deze oppervlakte is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 445 m²
1e Verdieping: ca. 514 m²
2e Verdieping: ca. 517 m²
3e Verdieping: ca. 517 m²
4e Verdieping: ca. 517 m²
5e Verdieping: ca. 514 m²
6e Verdieping: ca. 513 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf circa 445 m².

Indeling
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

• Luxe entree met receptie en tourniquet;
• Fraai afgewerkte sanitaire groepen per verdieping;
• Mindervalidentoilet op de begane grond;
• Kabelgoten ter plaatse van de kantoren ten behoeve van internet en telefonie;
• Hoogwaardig mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
• Twee personenliften;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Zonwerende beglazing;
• Parkeerterrein voorzien van slagboominstallatie;
• Centrale verwarming d.m.v. convectoren afgewerkt in een fraaie omkasting;
• Kantine voorzien van een hoogwaardige keuken;
• Verdiepingshoge deuren;
• Pantry per verdieping;
• Overdekte fietsenstalling;
• Screens aan de zonbelaste zijde;
• Te openen ramen.

Parkeren
Er bevinden zich 77 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs kantoor:
€ 95,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 375,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met aansluitende perioden van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 355 21 00.

U kunt ook direct contact opnemen met Jacco Vogelaar via 06 - 53 26 70 58.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mr B.M. Teldersstraat 3
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging kantorenparkwinkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 3540 m²
Oppervlakte in units vanaf 445 m²
Verdiepingen 7

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.