Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Verkocht onder voorbehoud 3552 GW, Utrecht

Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht

€ 785.000 k.k.

Omschrijving

Het object Het object betreft een voormalige kinderopvang met kantoorruimte gelegen aan de Nieuwlichtstraat 59 - Ananasstraat 55 te Utrecht. Doordat het object op een hoek is gelegen beschikt het over twee entrees en zodoende dus ook twee adressen. Het gebouw bestaat...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 890 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 785.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwlichtstraat 59
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 890 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Het object
Het object betreft een voormalige kinderopvang met kantoorruimte gelegen aan de Nieuwlichtstraat 59 - Ananasstraat 55 te Utrecht. Doordat het object op een hoek is gelegen beschikt het over twee entrees en zodoende dus ook twee adressen. Het gebouw bestaat uit twee bouwlagen en heeft een metrage van circa 616 m² VVO. Het object beschikt over een royaal buitenterrein aan de voorzijde welke voorzien is van diverse speeltoestellen en een 2e kleiner buitenterrein aan de achterzijde. In de huidige erfpachtovereenkomst, (onbepaalde tijd) is een maatschappelijke bestemming opgenomen.

De oppervlakte is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 377 m²
1e verdieping: circa 239 m²
Totaal: circa 616 m²

Buitenterrein 1: circa 380 m²
Buitenterrein 2: circa 70 m²
Totaal: circa 450 m²

Schuur: circa 9 m²

Er is een meetrapportage (NEN 2580:2007 NL) beschikbaar in de Dataroom.

Omgeving
Ondiep is een Utrechtse buurt gelegen tussen de Vecht en de Amsterdamsestraatweg in het stadsdeel Noordwest. Toen de Vecht nog onbedijkt was, veroorzaakte de rivier ondieptes. Hier dankt de wijk zijn naam aan. Door de groei van de industrie in Utrecht werd de vraag naar woningen in de omgeving groter. De Gemeente Utrecht heeft toen in een tiental fases woningen gebouwd rond het 'Ondiep'. Ondiep is een dorp in de stad. Het is een wijk met eigen identiteit en sfeer. De woningvoorraad bestaat uit coöperatiewoningen en koopwoningen. Er worden steeds meer duurzame projecten ontwikkeld in de wijk. De wijk ligt dicht bij het centrum en heeft een groen karakter. Dit zorgt er voor dat er steeds meer jonge gezinnen en starters naar de wijk trekken.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 785.000, - kosten koper, vrij van BTW.

Verkoop en Levering
Het object/perceel zal expliciet in huidige staat ‘as is where is’, zoals partijen genoegzaam bekend zodat ze daar geen nadere omschrijving van verlangen, worden verkocht en opgeleverd.

Kadaster
Gemeente: Lauwerecht
Sectie: B
Nummer: 7476
Grootte: 890 m²
Rechten: Eigendom belast met erfpacht (onbepaalde tijd uitgegeven).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen (voor zover werkend):

- entree met tochtsluis;
- stadsverwarming;
- open houten trap;
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
- deels marmoleum, deels vloertegels;
- diverse pantry’s;
- diverse keukenblokken;
- kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- opslagruimte aanwezig van ca. 25 m²;
- noodtrappenhuis;
- zonwering buitenzijde aan de zon beschenen kant;
- diverse brandslanghaspels;
- dauerluftung;
- mindervalide toilet op de begane grond.

Bestemming
De bestemming van het object betreft 'Maatschappelijk', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:

- maatschappelijke voorzieningen.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Nieuwlichtstraat is dichtbij diverse uitvalswegen gelegen.

Openbaar Vervoer
Nabij de Nieuwlichtstraat zijn diverse een bushaltes gelegen waardoor de Nieuwlichtstraat verbonden is met Utrecht-Centraal, Maarssen, Zuilen en Kanaleneiland.

Parkeren
In de nabije omgeving is onbetaald parkeren mogelijk.

Beschikbaarheid
Per direct.

Energielabel
Verkoper zal voor levering een energiecertificaat op laten stellen.

Erfdienstbaarheden
Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve bedingen en/of bijzondere
verplichtingen wordt verwezen naar na de aktes van levering.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud van het object.

Koper dient zich zelf er van te vergewissen dat het verkochte (inclusief installaties) beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen en bestemming. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte (inclusief installaties) bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan.

Asbest
Aan Verkoper is niet bekend of er in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Er is geen asbestrapportage aanwezig.

Bodem
Koper aanvaardt uitdrukkelijk de milieukundige toestand van het verkochte. Verontreinigingsrisico van de bijbehorende grond en grondwater komen voor risico van koper en kan nimmer aanleiding geven tot ontbinding van de koopovereenkomst en de overeenkomst van levering van de grond, schadevergoeding of verrekening. Er is geen bodemrapportage beschikbaar.

Notaris
Maar keuze koper.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve
goedkeuring eigenaar.

Dataroom en documenten
Ten behoeve van het due dilligence van het object kunt u inloggevens van de digitale dataroom opvragen
via e-mail utrecht@molenbeek.nl. In de dataroom kunt u alle beschikbare informatie van het object vinden.

Disclaimer
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht
Nieuwlichtstraat 59, 3552 GW, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie