P. Calandweg 23, 6827 BJ, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een functioneel bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein ’t Broek in Arnhem-Noord.

Ligging:
Bedrijventerrein ‘t Broek is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag – Arnhem - Oberhausen), de A50 (Den Bosch – Arnhem - Apeldoorn), de A348 (Arnhem - Zutphen) en de A325 (Arnhem - Nijmegen). Bedrijventerrein ’t Broek is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS station Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.296 m², als volgt verdeeld:
Begane grond Bedrijfsruimte 1.128 m²
Begane grond Kantoorruimte 169 m²
Totaal 1.296 m²

Deelverhuur vanaf circa 900 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren van 4 x 4,5 meter;
• Vrije hoogte van respectievelijk in de linker hal 5,20 meter en 4,60 meter onder de vakwerkspanten en in de rechter hal een vrije hoogte van 5,20 meter;
• Krachtstroom;
• Kantoorruimte voorzien van airconditioning;
• 10 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten met de verantwoordelijke nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!