7202 BE, Zutphen

Paapstraat 13, 7202 BE, Zutphen

€ 1.475 p.m.

Omschrijving

TE HUUR Nieuw gerealiseerde en duurzame bedrijfsunit! Op het Bedrijventerrein De Mars is deze recentelijk gerealiseerde bedrijfsunit ter grootte van ca. 240 m² voor verhuur beschikbaar. Het betreft ca. 120 m² bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond met een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte	240 m²

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer

Media

Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs	€ 1.475 p.m.
Servicekosten	€ 25 per maand
Servicekosten BTW belast	Ja
Status	Beschikbaar

Bouw
Hoofdfunctie	bedrijfsruimte
Bouwjaar	2022
Bouwvorm	Bestaande bouw

Locatie
Adres	Paapstraat 13
Plaats	Zutphen
Provincie	Gelderland
Land	Nederland

Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte	120 m²
Oppervlakte in units vanaf	120 m²
Kantoor oppervlakte	120 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR Nieuw gerealiseerde en duurzame bedrijfsunit!

Op het Bedrijventerrein De Mars is deze recentelijk gerealiseerde bedrijfsunit ter grootte van ca. 240 m² voor verhuur beschikbaar. Het betreft ca. 120 m² bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond met een overheaddeur, en ca. 120 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Huurprijs:
€ 1.475,00 per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
€ 25,00 per maand te vermeerderen met BTW

Voorzieningen:
De unit is voorzien van :
• 1 Overheaddeur (4 x 4), elektrische bedienbaar
• Loopdeuren met zijpaneel
• LED-verlichting in bedrijfshal
• Krachtstroom
• Alarminstallatie
• Kantoorruimte wordt v.v. systeemplafonds inclusief basis LED-verlichting
• Kantoorruimte wordt v.v. verwarming d.m.v. radiatoren
• Verwarming middels vloerverwarming op de begane grond, aangesloten op Elektroketel
• 1 Toiletruimte t.p.v. de begane grond, v.v. wand- en vloertegels, lichtpunt met bewegingssensor, hangcloset
• Uitstortbak t.p.v. begane grond incl. koud- en warmwaterkraan
• Geïsoleerde betonvloer ter plaatse van de begane grond, monolitisch afgewerkt
• Houten verdiepingsvloer
• Wenteltrap (staal v.v. poedercoat)
• Kunststof raamkozijnen

Opties: Pantry/keukenblok t.p.v. 1e verdieping, extra toilet, of anderszins is bespreekbaar maar zal leiden tot een aangepaste huurprijs.

Bestemming:
Bestemmingsplan "De Mars midden en noord", Bestemming: Bedrijventerrein, tot categorie 3.2.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
Per 01 augustus 2022

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 30-01-2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/20.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl