Patersplein 24, 6351 EW, Bocholtz

Uitgebreide omschrijving

Patersplein 24 - 6351 EW Bocholtz

TE HUUR: Turnkey kantoorunit
Ca. 227 m² - Per direct te aanvaarden

Huurprijs
€ 1.450,- per maand

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Algemeen
In Bocholtz gelegen keurig onderhouden en instapklaar kantoor / praktijkobject. Er kan vrij geparkeerd worden voor de deur. Het geheel beschikt over vele grote raampartijen.
Het object kent een complete afwerking en is derhalve instapklaar. Naast de zichtbare kantoor-/
praktijkruimten kent het complex ook diverse kelderbergingen.
Tenslotte kent het complex meerdere in- en en uitgangen.

Omschrijving
Voorzieningen

Instapklaar
De kantoorunits zijn voorzien van eigentijdse afwerking. Ze beschikken onder andere over net afgewerkte wanden, plafonds met inbouwarmaturen, airco, verwarmingssysteem, moderne vloerafwerking, goed onderhouden en modern sanitair, een pantry met enige aansluitpunten voor apparatuur en kastruimte.
Voorts veel daglichttoetreding via de raampartijen.

Algemeen
In Bocholtz gelegen keurig onderhouden en instapklaar kantoor / praktijkobject. Er kan vrij geparkeerd
worden voor de deur. Het geheel beschikt over vele grote raampartijen,

Het object kent een complete afwerking en is derhalve instapklaar. Naast de zichtbare kantoor-/
praktijkruimten kent het complex ook diverse kelderbergingen.

Tenslotte kent het complex meerdere in- en en uitgangen.Objectinformatie
Patersplein 24 | Bocholtz 3

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3maanden huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
Zal bij verhuur worden aangeleverd.

Indeling
Het geheel beschikt over meerdere in- en uitgangen, vloer-, wand- en plafondafwerking,
Een CV installatie, sanitaire voorzieningen alsmede een pantry zijn aanwezig

Parkeren
Vrij parkeren op voorgelegen terrein / voor de deur.

Ligging en bereikbaarheid
Bocholtz is gelegen in Zuid-Limburg en maakt onderdeel uit van de gemeente Simpelveld. Het centrum van
deze voormalige zelfstandige gemeente beschikt over onder meer een supermarkt, lokale middenstand en
enige dienstverlening.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Op enkele autominuten gelegen van de A76 met
aansluitingen richting zowel de A2 alsook richting Duitse grens. Tevens ligt op een steenworp afstand de
Nijwillerweg/Provinciale weg, aansluitend op de RIjksweg tussen Vaals en Maastricht. Aan de andere zijde
van de Rijksweg ontsluit zich het het Heuvelland met haar vele recreactieve mogelijkheden.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kernen gemeente Simpelveld', vastgesteld op
26-03-2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de
gemeente Simpelveld te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.