Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur
Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur
Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur
Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur
4879 NJ, Etten-leur

Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur

€ 42.000 p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Bedrijventerrein Vosdonk is een bedrijventerrein gevestigd tussen Antwerpen – Breda – Rotterdam. Er is een mix van grootschalige en kleinschalige bedrijven voornamelijk in de categorie van metaalnijverheid, machinefabricage, transport & logistiek,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 540 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 42.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Pauvreweg 27
Plaats Etten-leur
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 10
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 450 m²
Kantoor oppervlakte 90 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2032-09-12
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein Vosdonk is een bedrijventerrein gevestigd tussen Antwerpen – Breda – Rotterdam. Er is een mix van grootschalige en kleinschalige bedrijven voornamelijk in de categorie van metaalnijverheid, machinefabricage, transport & logistiek, groothandel, bouwnijverheid en distributie. Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van ca. 350 hectare en is royaal opgezet met veel groen en een nieuwe infrastructuur in de vorm van een brede ontsluitingsweg en ruim opgezette rotondes.

Verder kenmerkt het bedrijventerrein zich door veiligheid (met keurmerk KVO-B) met een eigen beveiliging surveillancedienst opgezet door Stichting Surveillance Vosdonk (SSV).

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen aan de westkant van de gemeente Etten-Leur. Zowel vanaf rijksweg A58 (afrit 19) als vanuit Etten-Leur (en de omliggende kernen) is het pand uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig op eigen terrein (ca. 10 plaatsen), daarnaast kan geparkeerd worden aan de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Geschakelde bedrijfsruimte met een zeer ruim buitenterrein aan de voorzijde.

Indeling/oppervlakte

Bedrijfsruimte ca. 450 m²
Entresol ca. 80 m²
Kantoor ca. 90 m² over twee bouwlagen

Opleveringsniveau
De ruimte wordt aangeboden in de huidige staat. De bedrijfsruimte is voorzien van een 3 tons-bovenloopkraan en een afzuigsysteem ten behoeven van laswerkzaamheden. De kantoren zijn voorzien van een kleine pantry, airco-units en een toilet. De aanwezige voorzieningen worden “om niet” aangeboden, zonder dat verhuurder hiervoor een onderhouds- of vervangingsplicht heeft.

Bestemmingsplan
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Bedrijventerrein Vosdonk” en mag op basis van dit bestemmingsplan gebruikt worden door bedrijven tot milieucategorie 3.2.

Energielabel
Het pand heeft een energielabel B.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 42.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, met 5 + 5 jaar als uitgangspunt.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na
ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de
daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De
informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of
onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur
Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur
Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur
Pauvreweg 27, 4879 NJ, Etten-leur

Bedrijfstakken in Etten-Leur

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie