









Polmaten 31 C, 7472 DK, Goor
Omschrijving
Voor de verhuur bieden wij u aan een bedrijfsunit (unit 4) gelegen op bedrijventerrein ‘Zenkeldamshoek’ aan de Polmaten 31C te Goor. De bedrijfsunit is recent opgeleverd en heeft een oppervlakte van ca. 60 m². De unit is voorzien van een extra rioolafvoer en de...
Lees meerVragen over dit pand?

Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra
Media
Alle media weergevenBedrijfstakken in
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Huurprijs | € 525 p.m. |
Servicekosten BTW belast | Ja |
Status | Beschikbaar |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
Bouwjaar | 2022 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Polmaten 31 C |
Plaats | Goor |
Provincie | Overijssel |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Bedrijfsruimte | |
---|---|
Bedrijfshal oppervlakte | 60 m² |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | Uitstekend |
Onderhoud buiten | Uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
Voor de verhuur bieden wij u aan een bedrijfsunit (unit 4) gelegen op bedrijventerrein ‘Zenkeldamshoek’ aan de Polmaten 31C te Goor.
De bedrijfsunit is recent opgeleverd en heeft een oppervlakte van ca. 60 m². De unit is voorzien van een extra rioolafvoer en de staalconstructie voor een eventuele verdiepingsvloer is getroffen.
Bestemmingsplan:
‘Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017’ met enkelbestemming ‘bedrijventerrein’ en functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Bouwjaar:
2022
Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 60 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 60 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
vrije hoogte van 6 meter en optioneel een verdiepingsvloer.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur
- Separate loopdeur
- Eigen meterkast met eigen voorzieningen t.b.v. nutsvoorzieningen
- Monolithisch afgewerkte betonnen vloer
- Extra rioolafvoer
Huurprijs:
€ 525,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
In overleg
Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden in overleg
Opzegtermijn:
In overleg.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is makkelijk bereikbaar vanaf de A1 en de N347. Ook is het dichtbij de Duitse grens gelegen en heeft het een korte verbinding met Autobahn 31.
Locatieaanduiding / Omgevingsfactoren:
Op een schitterende groenlocatie op een mooi aangelegd bedrijvenpark ‘Zenkeldamshoek’ in Goor, Hof van Twente.
Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheid op gemeenschappelijk parkeerterrein.
Aanvaarding:
Per direct.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Alle media
Alle afbeeldingen




