Roggelseweg 24, 6081 CT, Haelen
Omschrijving
COMMERCIELE RUIMTE | BELEGGING Vraagprijs : € 175.000,- k.k. OBJECTOMSCHRIJVING Vrijstaand object dat qua uitstraling sober en eenvoudig is doch inpandig gerenoveerd. Het gebouw heeft in de linkerdeel (hsnr 24) en in de voorgevel (hsnr 24A) een entree. Het geheel...
Lees meerVragen over dit pand?
Boek en Offermans Venlo
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 175.000 k.k. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 1962 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Roggelseweg 24 |
| Plaats | Haelen |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 257 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 257 m² |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| Energielabel einddatum | 2031-07-01 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
COMMERCIELE RUIMTE | BELEGGING
Vraagprijs : € 175.000,- k.k.
OBJECTOMSCHRIJVING
Vrijstaand object dat qua uitstraling sober en eenvoudig is doch inpandig gerenoveerd. Het gebouw heeft in de linkerdeel (hsnr 24) en in de voorgevel (hsnr 24A) een entree. Het geheel is gelijkvloers ingedeeld bestaande uit kantoren, verkeersruimtes, een aantal ruimtes voor ondersteuning (kantine / keuken, berging, technische ruimtes, etc.) en sanitaire
ruimte.
METRAGE
Begane grond ca. 257 m²
PARKEREN
Het object beschikt over parkeerfaciliteiten op eigen terrein aan de voorzijde.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan “Woonkernen Leudal 2017”, vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 14 november 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Maatschappelijk‘ welke geschikt zijn voor maatschappelijke doeleinden zoals omschreven in het vigerende bestemmingsplan. Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
LIGGING
Haelen is gelegen tussen Roermond aan het Zuid-Oosten en Weert aan het Westen. Met ongeveer 4.395 inwoners (2022) is Haelen een van de middelgrote dorpen in de omgeving. Het object is centraal gelegen in het centrum van Haelen. Het voorzieningenniveau in het dorp is voldoende, winkels voor dagelijkse levensbehoefte bevinden zicht op
loopafstand.
BEREIKBAARHEID
De op- en afritten van de N273 welke naar de autosnelweg (A2- A73) richting Maastricht, Roermond en Eindhoven leiden zijn op enkele rijminuten gelegen (minder dan 1 km). Tevens treft u in de onmiddellijke nabijheid busstations aan voor een goede verbinding naar omliggende woongebieden.
VRAAGPRIJS
€ 175.000,- k.k.
HUURSTROOM
€ 13.249,- per jaar
AANVAARDING
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
KOOPOVEREENKOMST
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In verhuurde staat.
ENERGIELABEL
Energielabel G geldig t/m juli 2031
DATAROOM
Voor uitgebreide informatie ten behoeve van de aankoop hebben wij een dataroom ingericht voor dit object. Bij interesse kunt u per e-mail of telefoon toegang tot deze dataroom aanvragen.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Alle afbeeldingen