Samsonweg 31 , 1521 RA, Wormerveer

Te huur
Zeer nette moderne kantoorruimte van ca. 260 m² gelegen op de 1ste verdieping. De ruimte is per lift en trap te bereiken. Het inrichtings- en afwerkingsniveau is zeer hoog. Pascal Hielckert van architectenbureau Kuub is verantwoordelijk voor de architectuur binnen.

Het pand voldoet aan alle eisen die men maar wenst om zeer comfortabel te werken.

Locatie en bereikbaarheid
De locatie is centraal gelegen ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam, Purmerend en Beverwijk. Door de ligging nabij de N246 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend.

De kantoorruimte is gelegen nabij het Running Center Wormerveer. In het winkelcentrum zijn thans gevestigd: Babypark, Gamma, Praxis, Bot Meubelen, Grando Keukens & Bad, Woninginrichting aan Huis, Piet de Wit, Welkoop, Subway, Febo, Kramer Kunst en Antiek, At The Carwash Company en kinderdagverblijf Smallsteps Noorderkabouters.

Oppervlakte
Kantoorruimte van ca. 260 m² (inclusief aandeel algemene ruimte).

Parkeren
Voor de deur is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Indeling
Diverse kantoor-/vergaderruimten, binnentuin en zeer fraaie sanitaire voorzieningen, terras.

Voorzieningen
-Lift
-Zonnepanelen (erg energiezuinig)
-Verwarming en koeling via warmtepompen

Bouwjaar
Het pand is gebouwd in ca. 2001.
De gehele inrichting van het pand + installaties is van ca. 2018.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
- Bedrijventerrein (art. 4), bedrijven tot en met categorie 3.2.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 7884 / A20 (gedeeltelijk)

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model-overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.