Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
3144 ES, Maassluis

Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis

€ 125.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Representatief bedrijfsobject gelegen op een bijzondere locatie met zicht op de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Het complex bestaat uit een combinatie van een ruim opgezette bedrijfsruimte met verhard buitenterrein aan de achterzijde én een representatieve...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1971 m²
Perceel 5439 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maassluis

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Scheldeweg 8
Plaats Maassluis
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5439 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1650 m²
Kantoor oppervlakte 321 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 21

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief bedrijfsobject gelegen op een bijzondere locatie met zicht op de Nieuwe Waterweg in Maassluis.
Het complex bestaat uit een combinatie van een ruim opgezette bedrijfsruimte met verhard buitenterrein aan de achterzijde én een representatieve kantoorruimte met zicht op de Nieuwe Waterweg.

De bedrijfsruimte is voorzien van maar liefst vier bovenloop kranen.

Bereikbaarheid
De locatie is vanaf rijksweg A20 (Gouda/Hoek van Holland) uitstekend te bereiken. De autorijtijd vanaf de afslag 7 Maassluis/Maasland van rijksweg A20, bedraagt ongeveer 5 minuten. Ook met openbaar vervoer is het object goed te bereiken. In de toekomst zal de noord-zuid verbinding verder verbeteren door de aanleg van de Blankenburg tunnel en autosnelweg (A24) die de A15 en A20 ten westen van Rotterdam met elkaar zal gaan verbinden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Maassluis, Sectie D, Nummer 9501, 9589 en 9590. De oppervlakte bedraagt ca. 5.439 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 1.650 m² bedrijfsruimte
Ca. 321 m² kantoorruimte op de bovenste verdieping
Ca. 50 m² was-/kleedruimte
Ca. 1.400 m² buitenterrein
Ca. 21 parkeerplaatsen

Indien gewenst is het in overleg met verhuurder mogelijk de kantoorruimte uit te breiden.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Gladafgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Krachtstroomaansluiting;
- Verlichting door middel van T.L.-verlichtingsarmaturen;
- Daglichttoetreding via de gevel en lichtstraat op het dak;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren ca. 4.40 m1 x 4,40 m1 (bxh);
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 2.90 m1 x 3.75 m1 (bxh);
- Loopdeur;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Brandslanghaspel en brandblussers;
- Vrije hoogte ca. 6,00 meter;
- Vier bovenloopkranen met een hijsvermogen van 5 ton per kraan;
- Persluchtleiding;
- Vrije hoogte variërend van ca. 4.60 m1 tot ca. 7.00 m1;
- Archiefruimte;
- Entresol van circa 120 m2;
- Was-/kleedruimte voorzien van doucheruimte, urinoirs en toiletten.

Kantoorruimte
- Centrale hal;
- Pantry voorzien van close-in boiler;
- Mechanische ventilatie;
- Kantineruimte voorzien van pantry met close-in boiler;
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Dubbele beglazing en te openen ramen;
- Verlaagd plafond met inbouw T.L.-verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten;
- Alarminstallatie;
- Diverse brandblussers en brandslanghaspels;
- Betegelde toiletgroep;
- Was-/kleedruimte;
- Glasvezelaansluiting.

Buitenterrein
- Stelconplaten;
- Omheining;
- Afsluitbare toegangspoort.

Huurprijs
€ 125.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Bij voorkeur 2 jaar, verlengingstermijn in overleg te bepalen.

Opleveringstermijn
6 tot 12 maanden.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemmingsplan
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Nieuwe Waterweg I' van de Gemeente Maassluis en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis
Scheldeweg 8, 3144 ES, Maassluis

Bedrijfstakken in Maassluis

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie