Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
3087 AD, Rotterdam

Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam

prijs op aanvraag

Omschrijving

Betreft Het erfpachtrecht met hierop gevestigd het deels verhuurde Onroerende Goed staande en gelegen aan de Sluisjesdijk 37 te Rotterdam (3087 AD). Bereikbaarheid De Sluisjesdijk is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam met rijkswegen A15...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3747 m²
Perceel 8300 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sluisjesdijk 37
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 8300 m²
Kantoor
Oppervlakte 3747 m²
Oppervlakte in units vanaf 1134 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • liften
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 56

Uitgebreide omschrijving

Betreft
Het erfpachtrecht met hierop gevestigd het deels verhuurde Onroerende Goed staande en gelegen aan de Sluisjesdijk 37 te Rotterdam (3087 AD).

Bereikbaarheid
De Sluisjesdijk is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam met rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen) en A29 (Rotterdam-Zierikzee). Het gebouw is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Lijn 67 van de RET heeft een halte voor de deur.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Charlois
Sectie: E
Nummer: 3812
De oppervlakte bedraagt 41 are en 50 centiare.

en

Gemeente: Charlois
Sectie: A
Nummer: 4122
De oppervlakte bedraagt 20 are en 90 centiare.

Beide percelen zijn door het Havenbedrijf Rotterdam N.V. in ondererfpacht uitgegeven. De termijn van het ondererfpachtrecht loopt tot en met 31 mei 2037. De jaarlijkse verplichting tot betaling van de canon is afgekocht tot 1 juni 2020. Bij herontwikkeling is het Havenbedrijf Rotterdam N.V. bereid mee te werken aan verlening van het erfpacht.

Indeling
Het complex omvat:
Ca. 356 m² bedrijfsruimte;
Ca. 1.260 m² kantoorruimte begane grond;
Ca. 1.353 m² kantoorruimte 1e verdieping;
Ca. 1.134 m² kantoorruimte 2e verdieping;
56 parkeerplaatsen.

Thans verhuurd:
Ca. 356 m² bedrijfsruimte;
Ca. 1.260 m² kantoorruimte begane grond;
Ca. 1.067 m² kantoorruimte 1e verdieping;
Ca. 1.134 m² kantoorruimte 2e verdieping;

De huidige huuropbrengst bedraagt per 30 mei 2018, volgens opgave verhuurder € 204.947,-- per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Thans beschikbaar voor verhuur:
Ca. 286 m² kantoorruimte 1e verdieping;

Ontwikkelingslocatie
De locatie is uitstekend geschikt voor een herontwikkeling.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomsten hebben diverse looptijden. Bij nadere belangstelling kunnen deze worden verstrekt.

Bouwjaar
1987.

Kosten
De kosten verbonden aan de juridische levering zijn voor rekening van de koper.

Overdrachtsbelasting
Wanneer koper ter zake van de juridische levering overdrachtsbelasting verschuldigd is, zal koper deze, indien van toepassing, tegelijk met de betaling van de koopsom aan de verkoper uitkeren.

Het verschil tussen het bedrag dat aan overdrachtsbelasting zou zijn verschuldigd zonder vermindering van de heffingsgrondslag in verband met artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer en het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.

Baten en lastenlasten
Verrekening van baten en lasten van de onroerende zaak vindt plaats per datum van de juridische levering.

Over- of ondermaatondermaat
Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige korting op of verrekening van de Koopsom/Canon.

Feitelijke juridische levering
De onroerende zaak is deels verhuurd aan zittende huurder. De onroerende zaak wordt geleverd conform het ‘as is, where is’ -principe.

De ‘as is, where is’ levering betekent dat de onroerende zaak door de verkoper wordt geleverd en door koper wordt geaccepteerd in de huidige staat bij ondertekening van de leveringsakte, dit betekent dat koper de onroerende zaak in de juridische, fiscale, technische en milieu staat zoals bij ondertekening van de leveringsakte is, met alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken en beperkingen en met het feitelijke gebruik op dat moment, waarbij de verkoper geen andere (impliciete) verklaringen of garanties met betrekking tot enige aspect van de onroerende zaak dient af te geven dan de verklaringen en garanties zoals weergegeven in dit contract.

Staat van de Onroerende Zaak
In de huidige staat, aan partijen genoegzaam bekend.

Algemeen
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. De notaris en/of diens kan (kunnen) nimmer aansprakelijk worden gesteld voor de door Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden informatie ten aanzien van het onroerend goed en/of de wijze waarop Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V., verkoper en/of de notaris omgaat met de biedingen en/of de openbare verkoop in het algemeen en het al dan niet gunnen in het bijzonder.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.

Bidbook
Digitaal bidbook is op aanvraag beschikbaar.

Bestemmingsplan
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Waalhaven en Eemhaven d.d. 22 februari 2018 van de gemeente Rotterdam en is bestemd voor 'Bedrijf -7 (art. 9)'.

Download de brochure voor uitgebreide informatie m.b.t. het bestemmingsplan.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie