Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
5431 SN, Cuijk

Spinding 2, 5431 SN, Cuijk

€ 230.000 v.o.n. / € 16.500 p.j.

Omschrijving

Adres: Spinding 2-2a-2b-2c (bedrijfsverzamelgebouw) te Cuijk Algemeen / ligging: Het betreft een nieuwbouwproject van 4 units (bedrijfs-verzamelgebouw) aan de Spinding te Cuijk. De units zijn gelegen op een strategisch goede locatie op een steenworp afstand van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1234 m²
Perceel 1738 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Cuijk

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 230.000 v.o.n. / € 16.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spinding 2
Plaats Cuijk
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1738 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 847 m²
Oppervlakte in units vanaf 261 m²
Kantoor oppervlakte 387 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    Adres:
    Spinding 2-2a-2b-2c (bedrijfsverzamelgebouw) te Cuijk

    Algemeen / ligging:
    Het betreft een nieuwbouwproject van 4 units (bedrijfs-verzamelgebouw) aan de Spinding te Cuijk.

    De units zijn gelegen op een strategisch goede locatie op een steenworp afstand van het centrum van Cuijk en de autosnelweg A73, die Nijmegen rechtstreeks verbindt met Venlo en die een directe aansluiting heeft met de autosnelweg A77 naar Duitsland en verbindingen naar de snelwegen A50 en A67. Aan de noordzijde wordt het terrein omsloten door de Beerseweg; aan de zuidzijde door de Hapsebaan.

    De units hebben een ruime bedrijfsbestemming en zijn gelegen op goede locatie op het gemengde bedrijventerrein De Beijerd en 't Riet.

    Indeling:
    Entree, bedrijfshal (nader in te delen), trap naar 1e verdieping

    Opleveringsniveau:
    Het object zal casco-plus worden opgeleverd, waaronder de navolgende voorzieningen, leeg en ontruimd:
    - Meterkast met water en elektrameter inclusief meters ( aansluitkosten koper )
    - Riool aansluiting.
    - Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.

    De units zullen casco-plus worden opgeleverd,
    - Geïsoleerde sandwichpanelen;
    - Elektrische overheaddeur;
    - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
    - Voorzien van te openen ramen;
    - Gevlinderde betonvloer de begane grond;
    - Verdiepingsvloer uitgevoerd in beton;
    - Vurenhouten trap;
    - Gecertificeerde veiligheidssloten;
    - Goedgekeurde meterkast door de nutsbedrijven;
    - Groepenkast (3 groepen);
    - 16 A krachtstroom;
    - Wateraansluiting/-meter
    - Mogelijkheden voor reclame uiting op de gevel.
    Buitenterrein
    - Verhard beklinkerd buitenterrein met parkeerplaatsen op mandelig terrein;
    - Terrein en gebouwverlichting;

    Indien huurder wijzigingen wilt aanbrengen aan het gehuurde, dient huurder te allen tijden goedkeuring van verhuurder te vragen.

    VvE:
    Dit zal nader uitgewerkt dienen te worden. Immers zal er door elke eigenaar maandelijks worden bijgedragen in het dagelijks onderhoud aan het gemeenschappelijke terrein, onderhoud aan het casco en de verzekering.

    Bestemming
    Het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Cuijk” welke is vastgesteld op 16 december 2013 schrijft de volgende bestemmingsdoeleinden.

    De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    a. industriële en ambachtelijke activiteiten uit de categorieën 1 en 2 voor zover benoemd in Bijlage 2 'Staat van Bedrijfsactiviteiten;
    b. kantooractiviteiten en kantines, uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit van de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit, waarbij geldt dat de vloeroppervlakte van een showroom maximaal 35% van het totaal bebouwde oppervlak mag zijn;
    c. Detailhandelsactiviteiten voor zover benoemd in Bijlage 6 'Detailhandel'
    Derhalve geschikt voor o.a.:
    - Woonzaken;
    - Verlichtingszaken.

    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

    Koopsom:
    Adres Unitnr BG vvo 1e verd. Totaal m2 Vraagprijs v.o.n.
    Spinding 2 1 215 m2 127 m2 342 m2 € 269.500,-
    Spinding 2a 2 227 m2 112 m2 339 m2 € 295.000-
    Spinding 2b 3 210 m2 82 m2 292 m2 € 242.500,-
    Spinding 2c 4 195 m2 66 m2 261 m2 € 230.000,-

    Koopovereenkomst:
    Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Zekerheidstelling:
    De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

    Aanvaarding:
    In overleg

    Huurprijs:
    Adres Unitnr BG vvo 1e verd. Totaal m2 Huurprijs v.o.n.
    Spinding 2 1 215 m2 127 m2 342 m2 € 19.750.-
    Spinding 2a 2 227 m2 112 m2 339 m2 € 21.000,
    Spinding 2b 3 210 m2 82 m2 292 m2 € 17.500,-
    Spinding 2c 4 195 m2 66 m2 261 m2 € 16.500,-
    * Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW.

    Servicekosten:
    Geen huurder zal zelf de aansluitingen en leveranciers van water en elektra op naam zetten.

    Huurtermijn:
    In overleg.

    Huurbetaling:
    De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

    Zekerheidstelling:
    Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

    Huurprijsindexatie:
    De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurovereenkomst:
    Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

    Bijzonderheden:
    Eventuele huur- en kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
    Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
    Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
    Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
    Spinding 2, 5431 SN, Cuijk

    Bedrijfstakken in Cuijk

    Documenten

    Kadastrale kaart Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie