St. Catharinaplaats 28, 6811 BS, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een winkel/kantoorpand gelegen aan de Sint Catharinaplaats 28 te Arnhem, met een oppervlakte van circa 140 m2.

Ligging:
Het object is gelegen in de buitenring van het stadscentrum van Arnhem, op loopafstand van de hoofdwinkelstraten.

Bereikbaarheid:
Per auto: Voldoende parkeergelegenheid (betaald) zowel op straat als in de parkeergarages Musis en Q-Park Broerenstraat.
Per openbaar vervoer: Op circa 100 meter loopafstand is een bushalte gesitueerd. Vanaf deze bushalte is NS Station Arnhem Centraal goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 140 m² op de begane grond.

Bestemming:
De bestemming is onder meer ‘’Centrumdoeleinden || ’’, hieronder vallen onder andere detailhandel, dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke doeleinden, publiekgerichte kantoren en horeca-A. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Verwarming middels CV.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€15.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers. Het gehuurde beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit om het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landdasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00