Stadionweg 88, 1077 SR, Amsterdam

Oppervlakte	151 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 43.600 p.j.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwjaar	1930
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Stadionweg 88
Plaats	Amsterdam
Land	NL
Ligging	winkelgebied stadscentrum in woonwijk

Kantoor
Oppervlakte	151 m²
Verdiepingen	1
Voorzieningen	te openen ramen toilet verwarming

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed tot uitstekend
Onderhoud buiten	goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

BINNENKORT IN VERHUUR

Deze gerenoveerde kantoor / praktijkruimte ligt direct bij de Beethovenstraat in het bruisende Amsterdam Zuid. In de directe omgeving treft u een ruime keuze aan van horeca en winkels. Dankzij de hoekligging beschikt de ruimte over veel lichtinval en is uitermate geschikt om een langere tijd in te verblijven. De ruimte is gesitueerd op de begane grond.

Belangrijke pluspunten:
- Gerenoveerde kantoor / praktijkruimte
- Op de begane grond, zeer geschikt voor kantoor met spreekkamers of praktijkruimte;
- Lichte werkruimte, daglichttoetreding;
- Goede combinatie tussen het levendige Amsterdam Zuid en de bereikbaarheid.

VLOEROPPERVLAK
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 118 m² op de begane grond en ca. 32 m² in de ondergelegen kelder.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan kan de bedrijfsruimte gebruikt worden als kantoor of praktijkruimte. Het vigerende bestemmingplan kunt u inzien via de website van Ruimtelijke Plannen.

BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar. De ringweg A10 afslagen S109, S110, S111 en S112 zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken als ook de op- en afrit naar de A2. Op de nabijgelegen tram– en bushaltes vertrekken diverse trams en bussen in de richting van Centraal Station, Amstel Station en Station Zuid (WTC).

OPLEVERINGSNIVEAU
Gerenoveerd en in huidige staat.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg. Op de onderhavige locatie is het mogelijk om als kantoorgebruiker een vergunning aan te vragen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Amsterdam.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.