Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
6361 HB, Nuth

Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth

€ 32.000 p.j.

Omschrijving

Op industrieterrein 'De Horsel' te Nuth (deel uitmakend van Parkstad Limburg) gelegen fraaie en moderne bedrijfshal met inpandig kantoor en een drietal eigen parkeerplaatsen. Bedrijventerrein de Horsel is een bovenregionaal bedrijventerrein met een moderne en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 625 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Boek en Offermans Heerlen

Bedrijfstakken in

    Kenmerken

    Algemeen
    Huurprijs € 32.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Bouw
    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1980
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Locatie
    Adres Thermiekstraat 16
    Plaats Nuth
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein
    Bedrijfsruimte
    Bedrijfshal oppervlakte 564 m²
    Kantoor oppervlakte 61 m²
    Onderhoud
    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    Op industrieterrein 'De Horsel' te Nuth (deel uitmakend van Parkstad Limburg) gelegen fraaie en moderne bedrijfshal met inpandig kantoor en een drietal eigen parkeerplaatsen.

    Bedrijventerrein de Horsel is een bovenregionaal bedrijventerrein met een moderne en representatieve uitstraling. Het is een gemengd en divers bedrijventerrein met vertegenwoordiging van verscheidene MKB-bedrijven en multinationals, uit onder andere de handel, productie, transport en bouw. Dankzij de strategische ligging in het snelwegennetwerk is de bereikbaarheid optimaal.

    Het object is compleet van opzet. Onder meer beschikking over lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en kantoorruimten.

    Bedrijfsruimte (564 m²)
    De bedrijfsruimte beschikt over een gladde betonvloer, krachtstroom (3 x 35 ampère), elektrische sectionaalpoort met een doorrijhoogte van 4.20 meter.

    Kantoorruimte (61 m²)
    De kantoren zijn recent vernieuwd. Zo zijn de vloeren voorzien van fraaie antraciete plavuizen en zijn de wanden keurig strak afgewerkt. De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en voorportaal met fonteintje. De pantry is onder andere uitgerust met een koelkast en magnetron (beide inbouw). De kantoren kennen veel lichtinval via de schuifdeur en raampartijen. De kantoren zijn zowel vanuit de bedrijfshal alsook van buitenaf toegankelijk.

    Parkeren
    3 parkeerplaatsen aan de voorzijde naast de sectionaalpoort.

    Ligging
    De ligging en bereikbaarheid van de bedrijfsruimte is optimaal dankzij de nabijheid van het snelwegennet A76 / A2. De A76 zorgt voor een goede bereikbaarheid van de grensovergangen met zowel België als Duitsland. De A2 is de ideale uitvalsweg richting onder andere Eindhoven en Maastricht. Tenslotte is er de recent aangelegde Parkstadring (de Buitenring) die de lokale infrastructuur in alle windrichtingen optimaliseert.

    Bestemming
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein De Horsel', vastgesteld op 15-06-2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein - II'. U dient zelf bij de gemeente Beekdaelen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    Huurprijs:
    € 32.000,- te vermeerderen met BTW

    BTW belast
    Ja

    Huurtermijn
    5 jaar

    Verlenging
    Aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn
    12 maanden

    Aanvaarding
    In overleg

    Opleveringsniveau
    In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige
    inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld. Dit is inclusief recent geheel vernieuwde kantoorruimten!

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel
    van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    Indexering
    De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
    consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens
    (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

    Energielabel
    Wordt aangeleverd bij verhuur,

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth
    Thermiekstraat 16, 6361 HB, Nuth

    Bedrijfstakken in Nuth

      Documenten

      Kadastrale kaart Download
      brochure Download

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie