Transportweg 15, 9482 WN, Tynaarlo

Oppervlakte	400 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 55 p/m² p.j.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	bedrijfsruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Transportweg 15
Plaats	Tynaarlo
Land	NL
Ligging	bedrijventerrein

Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte	380 m²
Oppervlakte in units vanaf	240 m²
Kantoor oppervlakte	20 m²

Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen	10

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Te huur:
Een hele nette, no-nonsense bedrijfsruimte, bestaande uit een deel van een net complex van de eigenaar/gebruiker die een deel kan vrijmaken voor verhuur.

Locatie
Aan de rand van het uitermate gewilde bedrijfsterrein "Vriezerbrugh", gelegen tegen het dorp Vries en nagenoeg aan de afrit Tynaarlo van de A28. Het pand ligt enerzijds op een bedrijfsmatig perfecte plek, maar biedt ook nog eens, door de randligging, zicht op en genot van het fraaie Drentsche landschap.

Indeling
Het te verhuren deel van het pand omvat ongeveer 400 m², op te splitsen in delen van 80 m², met een minimale afname van 240 m². De bedrijfsruimte heeft een prima hoogte van circa 8 meter, een strakke en glad afgewerkte betonvloer, een vrije overspanning van 18 meter en wordt ontsloten middels royale overheaddeuren. Er bevinden zich in de gevel van het pand een aantal kozijnen met ramen, waarachter prima een kantoor en overige voorzieningen gerealiseerd kunnen worden, afhankelijk van de eisen van de toekomstige huurder(s).

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente Tynaarlo, sectie V nummers 1618 en 1620 gedeeltelijk.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, in de huidige staat. Op basis van eisen van huurder mogelijk uit te breiden met inpandig kantoor en overige voorzieningen.

Aanvaarding
in overleg

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Vriezerbrug", met de bestemming "bedrijvigheid".
Wij hebben de formelen documenten van Ruimtelijke plannen in dossier, deze verstrekken wij graag op aanvraag, maar u bent er zelf verantwoordelijk voor dat het door u voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Daartoe kan het zinnig zijn om nader met de gemeente in conclaaf te gaan.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ, in principe voor periodes van 5+5 jaar, een opzegtermijn van één jaar, huurbetaling per kwartaal, standaard huurprijs-indexering en een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurprijs
€ 55,- per m²/jaar exclusief B.T.W

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij zullen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.