Utrechtseweg 310 - B01, Arnhem 6812 AR Arnhem

6812 AR Arnhem huurprijs € 145 p.j.

Omschrijving

Utrechtseweg 310, Gebouw B01 te Arnhem.

Algemeen:
Arnhems Buiten noemt zichzelf niet voor niets Energy Business Park. Niet alleen huisvest het park een aantal van de meest vooruitstrevende organisaties uit de energiesector, zoals TenneT, DNV KEMA en NRG, ook op het gebied van innovatie in energie- en milieutechnologie gebeurt er veel op Arnhems Buiten.

Gebouw B01 is één van de meest,...

Locatie

In de buurt

Arnhem

DNV GL

hpm videoproductie B.V.

Praktijk de Klingelbeek - Osteopathie Acupunctuur Sport- en Triggerpoint Massage

TenneT

KEMA Emission Verification Services B.V.

Hoeve Klein Mariëndaal

De Kookplaats

Arnhems Buiten

Inspiratiehuis Arnhem

Oosterbeek

Uitgebreide omschrijving

Utrechtseweg 310, Gebouw B01 te Arnhem.

Algemeen:
Arnhems Buiten noemt zichzelf niet voor niets Energy Business Park. Niet alleen huisvest het park een aantal van de meest vooruitstrevende organisaties uit de energiesector, zoals TenneT, DNV KEMA en NRG, ook op het gebied van innovatie in energie- en milieutechnologie gebeurt er veel op Arnhems Buiten.

Gebouw B01 is één van de meest, misschien wel het meest unieke kantoorgebouw van Arnhem, in 1996 gebouwd als hoofdkantoor voor
DNV KEMA. Bij het ontwikkelen van het gebouw stond het buiten kijf dat het gebouw moest voldoen aan de hoogste eisen van innovatie en “hightech Building”. Het gebouw moest ook één zijn met zijn omgeving, waardoor er specifieke eisen werden gesteld aan de bouwmaterialen als staal, hout, steen en beton.

Drie hoofdelementen waren van belang. Parkeren onder het gebouw, voldoende kantoorruimte op de bovenliggende vloeren en een “boardroom” gedeelte met vergaderfaciliteiten. Tevens is de mogelijkheid aanwezig om het gebouw met 200 m² uit te breiden. Het gebouw ligt vlak achter de hoofdingang, waardoor het zichtbaar is van de openbare weg. Het gebouw moest passen in zijn omgeving en het moest een visitekaartje zijn voor zowel de gebruikers als voor hetgeen het Arnhems Buiten wil communiceren met de buitenwereld.

Ligging:
Energy Business Park, Arnhems Buiten, het voormalige KEMA terrein, is van ongekende schoonheid. Beschut gelegen te midden van eeuwenoude bomen, park en natuur, maar toch op niet meer dan 6 minuten van NS Station Arnhem of Oosterbeek.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de belangrijkste aanrijroute tussen Oosterbeek en Arnhem. Het object ligt op enkele autominuten rijden van de A325, N224 en N225 en de A12/A50.

Vanaf het Centraal Station vertrekt elke 10 minuten een bus die stopt bij de hoofdingang van Arnhems Buiten: lijn 1 (richting Oosterbeek) en lijn 51 (richting Wageningen) van busmaatschappij Connexxion lijn 86s (richting Ede/Wageningen) van busonderneming Veolia.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 1.712 m², als volgt verdeeld:

Archief / kelder ca. 74 m²
Begane grond ca. 439 m²
1e verdieping ca. 357 m²
2e verdieping ca. 226 m²
3e verdieping ca. 616 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 226 m².

Opleveringsniveau:
- Receptiefunctie en bewaking bij de entree van het park;
- Hoogwaardig materiaal gebruik en perfecte afwerking;
- Representatieve entree voorzien van tegelvloer;
- Luchtgordijn;
- Receptie;
- Systeemplafonds met geïntegreerde lichtarmaturen;
- Te openen ramen;
- Mechanische ventilatie en topkoeling;
- Automatische deuropeners;
- Intercom en toegangscontrole op parkeergarage ingang;
- Keukens voorzien van inbouw apparatuur;
- Voorzien van lift;
- Dames- en heren toiletgroep per verdieping;
- Aanwezige vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
- Elektrisch bedienbare zonwering aan buitenzijde;
- Kabelgoten voorzien van elektra.

Parkeren:
In totaal zijn er voor het gehele gebouw 36 parkeerplaatsen beschikbaar in de dubbele parkeergarage onder het gebouw, hier kunnen ook fietsen worden gestald. Arnhems Buiten biedt daarnaast tegen betaling voldoende parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 145,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 750,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Zie de digitale projectinformatie voor het volledige pakket aan servicekosten.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 355 21 00.

U kunt ook direct contact opnemen met Jacco Vogelaar via 06- 53 26 70 58.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00
Fax (026) 355 21 01

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 145 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Utrechtseweg 310 - B01
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1712 m²
Oppervlakte in units vanaf 226 m²

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.