Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
6419 AW, Heerlen

Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie ligt deze vrijstaande woning met ruime kantoor-werkruimte. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen. De verbindingswegen richting Sittard, Maastricht en Aken liggen in de directe nabijheid. De woning uit de jaren 30...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 375 m²
Perceel 1020 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Valkenburgerweg 92
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1020 m²
Kantoor
Oppervlakte 375 m²
Verdiepingen
  • 2
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Eigen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Op een uitstekende locatie ligt deze vrijstaande woning met ruime kantoor-werkruimte. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen. De verbindingswegen richting Sittard, Maastricht en Aken liggen in de directe nabijheid. De woning uit de jaren 30 biedt veel ruimte en beschikt nog over kenmerkende stijlelementen uit de jaren 30. Naast de woning is een grote, thans in gebruik als kantoor, bijbouw gelegen die zowel inpandig als separaat bereikbaar is. In de achtertuin beschikt de woning over een zwembad, siertuin, terras, parkeergelegenheid en is er de toegang naar de garage. Het totale perceel is ruim 1000m2.

De indeling.

Souterrain.
Het geheel beschikt over een vijftal kelderruimten respectievelijk groot 15m2, 18m2, 13m2, 14m2 en 15m2. Onder het kantoor/werkgedeelte bevindt zich de ruime garage 50m2 met aansluitpunten wasapparatuur, saunaruimte en de toegang naar de tuin.

Begane grond
Via een ruime inkomhal met vestibule is er zowel toegang naar de woonkamer als de inpandige kantoorruimte. Een fraaie authentieke trappartij leidt verder naar de verdieping. In de hal is er een toiletruimte. De sfeervolle woonkamer met zij-erker 8.50 x 3.95 beschikt over een parketvloer en een doorloop naar de serre 4.10 x 2.30. Vanuit de woonkamer en serre is er een fraai uitzicht over de achtergelegen tuin. Vanuit de hal alsmede de serre komt men uit in de keukenruimte 5.10 x 4.50. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met het overdekt buitenterras, kantoorgedeelte, kelderruimten en garage. De bijbouw, alwaar thans kantoor/werkgedeelte is zowel via een eigen entree als inpandig te bereiken. De ontvangsthal 9m2 leidt naar een spreekkamer 14m2 en een werkkamer van 13m2. Via een nivo verschil betreedt men de 2e werkkamer van liefst 53 m2. Aan de achterzijde is er hier een toegang naar een balkon met een trap naar de lager gelegen tuin.

Eerste verdieping.
Via de stijlvolle, brede trappartij biedt de eerste verdieping toegang tot drie ruime slaapkamers 5.05 x 4.70 met onder het schuine gedeelte extra bergruimte. Deze slaapkamer beschikt verder over een eigen badkamer met douche en wastafel. De overige 2 slaapkamers meten 4.50 x 3.95 en 4.00 x 3.90. Een tweede, complete badkamer met ligbad inclusief whirlpool, toilet, wastafel en handdoekradiator completeren het geheel.

Tweede verdieping
Via de vaste trappartij biedt de 2e verdieping toegang naar nog eens 2 slaapkamers 4.10 x 2.90 en 4.10 x 3.30. Een portaal geeft nog extra bergruimte.

De tuin
De tuin is via een riante oprit bereikbaar. In de achtertuin is er de toegang naar de inpandig bereikbare garage. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een overkapt zwembad van 10.00 x 5.00 voorzien van zonnepanelen en warmtepomp. De tuin biedt volop privacy.

• Het object is prima geschikt voor wonen/werken aan huis
• Het object beschikt deels over isolerende beglazing en rolluiken
• Het object is verrassend ruim en heeft een functionele indeling.

Alle media

Alle afbeeldingen

Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen
Valkenburgerweg 92, 6419 AW, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie