Velperplein 17, 6811 AH, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een hoogwaardige kantoor- / winkelruimte gelegen op het Velperplein, een zeer druk bezocht verkeersplein in Arnhem. Het object is gelegen tussen de Steenstraat en de Ir. J.P. van Muijlwijkstraat.

Ligging:
Het pand is gelegen nabij NS station Velperpoort en de Steenstraat. De directe omgeving kent een gemengd karakter vanwege diverse functies zoals kantoren, winkels, wonen, zorg en onderwijs, bijvoorbeeld de MediaMarkt en Albert Heijn.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 143 m² als volgt verdeeld:
Begane grond - Ca. 100 m²
Souterrain - Ca. 43 m²
Totaal - Ca. 143 m²

Bestemming:
De bestemming is onder meer ‘’Centrum’’. Hieronder vallen o.a.:
- Detailhandel;
- Maatschappelijke functies
- Dienstverlening
- Publiekgerichte kantoren
Horeca is niet toegestaan.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 2.250 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met een leverancier van gas, water en elektra. Het gehuurde beschikt over eigen aansluitingen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00