Watermanstraat 56, 7324 AK, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
De kantoorruimte welke te huur wordt aangeboden is gelegen aan de Watermanstraat 56 te Apeldoorn. De bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein Apeldoorn Noord 1e fase. Het bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het terrein is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en heeft goede ontsluitingen waardoor de locatie/unit snel en eenvoudig te bereiken is.

De unit bestaat uit twee lagen en is aan de voorzijde van het complex (zijde Watermanstraat) gesitueerd. De begane grond blijft in eigen gebruik en de kantoorruimte op de verdieping is te huur. De totale oppervlakte van de unit bedraagt circa 144 m² welke verdeeld is in 72 m² begane grond en 72 m² op de verdieping.

De kantoorruimte is verdeeld in meerdere ruimten en is voorzien van een eigen toilet en pantry.

Oppervlakte
De beschikbare kantoorruimte bedraagt circa 72 m² en is gelegen op de eerste verdieping.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 4.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

- Cv gekoppeld aan radiatoren;
- Pantry;
- Toilet (op de begane grond);
- Systeemplafond met verlichting;
- Vloerbedekking.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op het mandelig terrein.

Huurprijs
€ 550,- per maand, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Huurder zal de verbruikersmeters ten behoeve van gas, water en elektra op naam zetten. Verhuurder zal aan huurder een maandelijkse vergoeding betalen ter compensatie (gebruik elektra).