Wilhelminasingel 68 D, 6221 BK, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Op een centrale locatie in het sfeervolle Maastrichtse stadsdeel Wyck is dit hoogwaardige kantoorgebouw gelegen. Achter de gevel van een historisch pand is in 2010 een volledig nieuw kantoorgebouw gerealiseerd, voorzien van alle moderne voorzieningen.

Thans is er op de 3e verdieping circa 320 m² instapklare kantoorruimte (inclusief toeslag algemene ruimten) beschikbaar. De verdieping voorziet in twee open kantoorruimten, een drietal kleinere kantoren / opslagruimten en een sfeervol dakterras.
Op de begane grond is een receptie en ontvangstruimte aanwezig welke, in goed overleg, gezamenlijk gebruikt kan worden. De overige verdiepingen van het gebouw zijn in gebruik bij notariskantoor AchtenvanGent Notarissen.

Voorzieningen
De beschikbare kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- strakke wand-, vloer- en plafondafwerking;
- lift;
- separate dames- en herentoiletten;
- kitchenette;
- airco;
- databekabeling (CAT5E).

Huurprijs
€ 3.750,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Datum van oplevering
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ model 2015) inclusief bijbehorende Algemene Bepalingen.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
Het kantoorgebouw is voorzien van een energielabel A.

Ligging
Wyck is gelegen ten oosten van de Maas en is een van de sfeervolle stadsdelen die het centrum van Maastricht vormen. De Wilhelminasingel vormt, samen met de Wycker Brugstraat, het hart van Wyck en wordt gekenmerkt door de vele statige herenhuizen die hier gelegen zijn.
Door de aanwezigheid van Station Maastricht is de bereikbaarheid van Wyck middels trein en bus zeer goed. Middels eigen vervoer is de bereikbaarheid eveneens goed.

Parkeren
Op straatniveau zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, waar betaald parkeren mogelijk is. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich tevens de Q-Park garages Colonel en Plein 1992.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het vestigen van reguliere kantoorwerkzaamheden op deze locatie is toegestaan binnen het huidige bestemmingsplan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.