Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
7511 GJ, Enschede

Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede

€ 1.100 p.m.

Omschrijving

Te huur kleinschalige turn-key winkelunit, gesitueerd in het bruisende centrum van Enschede aan de Zuiderhagen 9. Doordat het object op de hoek van de ZAuiderhagen en Op de Wal ligt met glazen winkelpuien in beide straten, zijn er tal van mogelijkheden om uw voorraad...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 73 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.100 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zuiderhagen 9
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 73 m²
Horeca toegestaan ja

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige turn-key winkelunit, gesitueerd in het bruisende centrum van Enschede aan de Zuiderhagen 9. Doordat het object op de hoek van de ZAuiderhagen en Op de Wal ligt met glazen winkelpuien in beide straten, zijn er tal van mogelijkheden om uw voorraad of diensten te presenteren.

Het pand leent zich bij uitstek voor een horeca exploitatie.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016”

Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 8073 A3

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 73 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het onderhavige object wordt “casco” verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijs:
€1.100-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd in het centrum van Enschede en derhalve uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als eigen vervoer.

Omgevingsfactoren:
De straten Zuiderhagen, Op de Wal en Walstraat kenmerken zich door een diversiteit aan retail, horeca en dienstverlening. Dit bijzondere stukje centrum maakt Enschede onderscheidend en leent zich bij uitstek voor lokale (startende) ondernemers.

Locatieaanduiding:
Het onderhavige object kent een toenemend aantal passanten en is ondertussen al veel meer dan een aanloopstraat naar het top A1 gebied.

Parkeren:
Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren op de nabij gelegen parkeerterreinen of in de parkeergarages.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede
Zuiderhagen 9, 7511 GJ, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie